1、查看貸款合同，了解提前還款的注意事項；
2、向貸款銀行提出提前還款的申請；
3、根據銀行的標準準備材料；
4、盡快準備好資金用來(lái)還上貸款；
5、結清房貸后去銀行取回資料；
6、帶齊資料去辦理解押手續。
以上就是提前還房屋貸款需要什么手續相關(guān)內容。
房貸辦不下來(lái)怎么辦
如果用戶(hù)在銀行辦理房貸辦不下來(lái)，用戶(hù)可以選擇退房并拿回首付款。但是用戶(hù)需要注意，如果房貸審批不通過(guò)是因為個(gè)人資信存在問(wèn)題，那去退房屬于違約行為，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可能不會(huì )全額退還首付款，而是要扣取其中一部分作為違約金。自然，用戶(hù)可以先去查看一下房貸不成功的原因，如果還有機會(huì )進(jìn)行解決，那沒(méi)有必要直接退房。例如因為提供的資料信息不全或有誤才造成失敗的話(huà)，用戶(hù)可以補充完整準確的材料，再次進(jìn)行申請。
房貸利率為什么突然漲了
房貸利率如果突然漲了，可能是因為房貸執行的是浮動(dòng)利率，而新利率有所上升，自然而然房貸利率就漲了。因為最新LPR較之前有所提升，因此重定價(jià)日到來(lái)后，按最新LPR算上所規定的基點(diǎn)數得到的新利率也會(huì )相比之前有所提升，而利率提高了，用戶(hù)要還的利息自然會(huì )變多，因此月供也就漲了。當然，假如之后LPR有所下降，那等下一個(gè)重定價(jià)日到來(lái)，執行的新利率就會(huì )有所下降，到時(shí)候用戶(hù)要還的利息也會(huì )隨之減少，月供也就會(huì )降回來(lái)了。而用戶(hù)的房貸如果實(shí)行固定利率，那么在整個(gè)還款期間，利率是不會(huì )發(fā)生變化的。而且采取的如果還是等額本息還款法的話(huà)，那每月還款額都是相同的（如果采取等額本金還款法，那因為是平分貸款本金，每月償還相同的本金和剩余未還本金在這個(gè)月產(chǎn)生的利息，便會(huì )越還越少）。本文主要寫(xiě)的是提前還房屋貸款需要什么手續有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
