房產(chǎn)證并不需要等到房貸還完之后才能領(lǐng)，假如用戶(hù)購買(mǎi)的是現房，那通常自合同訂立之日起的九十日內就可以拿到房產(chǎn)證。不然的話(huà)，業(yè)主有權利向開(kāi)發(fā)商討要說(shuō)法、進(jìn)行維權，開(kāi)發(fā)商需要承擔一定的違約責任。以上就是房貸還完后才能領(lǐng)房產(chǎn)證嗎相關(guān)內容。
房貸銀行怎么選
1、看房貸利率：盡可能選擇貸款利率更低的銀行，這樣用戶(hù)的貸款成本也會(huì )更低。盡管貸款的基準利率都是一樣的，在LPR利率加基點(diǎn)的模式下，不同銀行的基點(diǎn)設置是不一樣的，這樣一來(lái)也就意味著(zhù)不一樣銀行的貸款利率有所差別。在眾多的銀行里面選擇利率更低的銀行才比較劃算；
2、房貸提前還款是否有違約金：不同銀行對于房貸提前還款的違約金規定不一樣。有的銀行規定還款滿(mǎn)一年提前還貸可以免違約金，有的銀行則不管什么時(shí)候提前還款都是需要違約金的；
3、審核情形：盡可能選擇更容易申請的銀行來(lái)申請貸款，貸款的審核時(shí)間過(guò)長(cháng)也會(huì )對購房造成一定的影響的。
房貸利率太高怎么辦
1、等重新定價(jià)：假如購房者申請的是LPR+基點(diǎn)形式的商業(yè)貸款，那么房貸利率會(huì )依據LPR的變化而變化，但并不是實(shí)時(shí)變化的，要等一個(gè)重定價(jià)周期過(guò)去，到了重定價(jià)日當天，房貸利率才會(huì )按最新LPR報價(jià)算上規定的基點(diǎn)數得出新利率，然后在下一周期執行。而房貸重定價(jià)日通常是每年的1月1日或是貸款發(fā)放日期，假如LPR出現下調，那么購房者的房貸利率也會(huì )出現下調；
2、申請商轉公：購房者辦理的房貸是商業(yè)貸款，可以選擇將商業(yè)貸款轉成公積金貸款，但前提是符合商轉公的條件；
3、提前還款：假如房貸利率過(guò)高，購房者可以選擇提前還一部分房貸，或者提前還清房貸，從而節省一些利息，但提前還款之前要先了解違約金的規定，防止到時(shí)收取違約金就不劃算了；
4、換銀行：假如房貸利率過(guò)高，購房者可以換一家利率低的銀行辦理，在房貸還沒(méi)有審批之前，通常是可以換銀行的。
本文主要寫(xiě)的是房貸還完后才能領(lǐng)房產(chǎn)證嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
