房貸可以重新做按揭，轉按揭是指在個(gè)人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買(mǎi)人繼續償還出售人未到期的貸款。只是不管什么時(shí)候再去申請房貸，用戶(hù)都得保證在還之前辦理的房貸的過(guò)程中不能出現逾期行為。以上就是房貸可以重新做按揭嗎相關(guān)內容。
房貸逾期多久會(huì )收房子
銀行或者貸款機構是不會(huì )輕易收房子的。但假如借款人逾期時(shí)間過(guò)長(cháng)、多次催繳都沒(méi)有還款的話(huà)，銀行就很可能向法院提起訴訟。但是這并不代表借款人一逾期超過(guò)三個(gè)月，銀行就會(huì )進(jìn)行起訴。銀行主要是看借款人的逾期情節是否嚴重，假如嚴重的話(huà)，才會(huì )走法律途徑。
而且借款人被起訴之后，只要借款人有能力還款，銀行也不會(huì )把房子收走的。但假如借款人沒(méi)有能力償還欠款，那銀行就會(huì )要求法院對借款人名下的財產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)、抵押，以此來(lái)抵償所欠的房貸。因此銀行就很可能會(huì )把房子收走、進(jìn)行拍賣(mài)。
因此，用戶(hù)一定要養成按時(shí)還款的好習慣，不要出現逾期的情形。就算一時(shí)還不上，也需要主動(dòng)聯(lián)系銀行進(jìn)行協(xié)商，表達個(gè)人積極還款的意愿，申請延長(cháng)還款期限，銀行通常都是會(huì )考慮的。
為什么房貸利息比本金還高
1、房貸利率選用復利方法，不僅貸款有復利，儲蓄和投資一樣有復利；
2、選擇的是等額本息還款法：選擇等額本息還款方法之后，還款前期就會(huì )發(fā)生還款本錢(qián)比利息少許多的狀況，可是這個(gè)方法的還款壓力比較小，每一個(gè)月的還款金額固定。房貸還款的總金額會(huì )平分到每一個(gè)還款月中，選擇的還款期限多長(cháng)時(shí)間就會(huì )分配多少個(gè)月，可是利息是依據總貸款金額分配，等額本息還款前10年的還款時(shí)間大部分是再還利息，本錢(qián)通常還得非常少。因而，需要選擇等額本金還款比較好，每一個(gè)月的本金固定，利息會(huì )每一個(gè)月慢慢降低。
本文主要寫(xiě)的是房貸可以重新做按揭嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
