經(jīng)營(yíng)貸款不可以還房貸，經(jīng)營(yíng)貸置換房貸一旦被查實(shí)，不合規資金會(huì )被收回，對于房貸貸款人來(lái)說(shuō)，這項操作存在很大的交易風(fēng)險。經(jīng)營(yíng)貸款是以中小企業(yè)主或個(gè)體工商戶(hù)為服務(wù)對象的融資產(chǎn)品，貸款資金用于其企業(yè)或個(gè)體戶(hù)的經(jīng)營(yíng)需要。以上就是經(jīng)營(yíng)貸款可以還房貸嗎相關(guān)內容。
銀行如何查經(jīng)營(yíng)貸流入房地產(chǎn)
銀行要查用戶(hù)是否有把獲批的經(jīng)營(yíng)貸資金用于房地產(chǎn)市場(chǎng)（例如購房），會(huì )進(jìn)行貸后管理。有的還會(huì )要求用戶(hù)上傳消費憑證，以此來(lái)判斷用戶(hù)是否有將貸款資金用于指定用途。倘若用戶(hù)提交不上消費憑證，或者提交的消費憑證不對（例如憑證上顯示的金額少了），那就很可能會(huì )終止合同、收回款項，要求用戶(hù)一次性清償。
而用戶(hù)需要注意，假如用戶(hù)后續貸款買(mǎi)房，銀行也會(huì )去審查首付款來(lái)源，以防止用戶(hù)使用貸款資金付得首付，更有甚者會(huì )直接要求用戶(hù)把近半年內新辦的消費貸、經(jīng)營(yíng)貸等全部結清才可以。
用戶(hù)老實(shí)依照合同規定用途使用貸款資金，經(jīng)營(yíng)性貸款只能用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不能挪作他用。而不只經(jīng)營(yíng)性貸款，其他各種類(lèi)型的貸款也都無(wú)法用于房地產(chǎn)市場(chǎng)，用戶(hù)買(mǎi)房得先用個(gè)人的錢(qián)付了首付，然后再主動(dòng)申請房貸才行。
經(jīng)營(yíng)性貸款為什么打給第三方
經(jīng)營(yíng)性貸款打給第三方，其實(shí)就是受托支付，依據借款人的提款申請和支付委托，將資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。這樣主要是保障貸款資金的安全，減少貸款被挪用的風(fēng)險，防止被騙貸。
假如擔心資金放款到第三方賬戶(hù)之后，對方不給錢(qián)的話(huà)，用戶(hù)可以找正規的擔保公司或第三方公司，這樣保險性就比較高。不只是經(jīng)營(yíng)性貸款，其他一些貸款也會(huì )打給第三方。例如個(gè)人住房貸款，資金通常就是直接撥付給開(kāi)發(fā)商；還有房屋裝修貸款，資金會(huì )直接放款到裝修公司的賬戶(hù)上。這樣也是為了保證貸款資金的真實(shí)性，方便銀行監控放款資金流的去向。本文主要寫(xiě)的是經(jīng)營(yíng)貸款可以還房貸嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
