房貸停貸不是真的。在一般情況下，是不會(huì )出現大面積房貸停貸的現象的，而房屋停貸實(shí)際上是銀行放慢了貸款或暫停抵押。而且如果銀行真的停貸了，對于房?jì)r(jià)的影響是很大的，而且房地產(chǎn)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈非常長(cháng)，房地產(chǎn)行業(yè)萎靡，那直接會(huì )影響到上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，所以一般情況下，房貸是不可能停貸的。以上就是房貸停貸是真的嗎?相關(guān)內容。
房貸怎么選擇銀行
1、選擇知名銀行：可以辦理住房貸款的銀行有許多，用戶(hù)在辦理貸款的情況下可以選擇大銀行去進(jìn)行貸款，對用戶(hù)而言，大銀行會(huì )更安全，貸款種類(lèi)也會(huì )比較豐富，還可以提供高質(zhì)量高效率的服務(wù)，后期服務(wù)也更有保障；
2、看銀行利率：用戶(hù)在貸款購房時(shí)，貸款利率對用戶(hù)而言十分關(guān)鍵，貸款利率與利息相關(guān)。因為不一樣的城市房地產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)情況和政策不一樣，用戶(hù)在購買(mǎi)商品房或第二套房子的時(shí)候會(huì )遭遇利率上漲的問(wèn)題，因而用戶(hù)需要進(jìn)行大量的比較，選擇利率更優(yōu)惠的；
3、看違約金：在獲得貸款以后，若是用戶(hù)沒(méi)有依照承諾的時(shí)間去還貸，那么一定會(huì )產(chǎn)生合同違約金，可是除了還款逾期會(huì )造成合同違約金以外，甚至還有一些銀行對一部分提前還貸也收取合同違約金，這對于想提前償還部分貸款來(lái)節約利息的用戶(hù)而言壓力就比較大了。
房貸不批怎么辦
房貸不批有多方面的原因，比較常見(jiàn)的是借款人的資質(zhì)不符合貸款機構的要求，比如說(shuō)征信上面有污點(diǎn)，收入不符合銀行要求或者是負債過(guò)高等等。也有可能是開(kāi)發(fā)商的原因，需要弄清楚到底是什么原因導致銀行不批房貸：
1、假如是借款人自身原因造成房貸批不下來(lái)，那就需要想盡辦法達到銀行資質(zhì)的要求，比如說(shuō)降低負債，增加收入；
2、假如是開(kāi)發(fā)商原因導致貸款下不來(lái)，那么借款人可以拿回已經(jīng)繳納的首付款與定金，如果開(kāi)發(fā)商不給，借款人也可以通過(guò)法律途徑拿回個(gè)人的首付款與定金。
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