1、假如用戶(hù)有一定的經(jīng)濟基礎，又希望房貸利息能少一些的話(huà)，那就可以選擇等額本金作為個(gè)人房貸的還款方式。因為等額本金還款法是將本金等分，然后每月償還相同的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。因此月供會(huì )越還越少，在同等條件的前提下，其與等額本息還款法相比，產(chǎn)生的利息也會(huì )少一些；
2、假如用戶(hù)的經(jīng)濟條件不允許前期還款投入過(guò)多的話(huà)，那還是選擇等額本息作為個(gè)人房貸的還款方式比較好。而等額本息是在整個(gè)還款期間，月還款額都保持不變（本金和利息在其中的占比會(huì )不斷變化），也更適合收入處于較穩定狀態(tài)的人群。
以上就是買(mǎi)房選本息還是本金相關(guān)內容。
有房貸還可以貸款買(mǎi)房嗎
有房貸也是可以貸款買(mǎi)房的，因為只要用戶(hù)滿(mǎn)足了放貸的要求，銀行和貸款機構都是會(huì )給用戶(hù)放貸的。銀行和貸款機構給用戶(hù)貸款，主要就是要查看用戶(hù)的信譽(yù)情形如何，還有是否具備按期從償還貸款本息的能力，因此只要用戶(hù)的個(gè)人信用良好，沒(méi)有出現過(guò)逾期還款的情形，在還了房貸之后，剩余的收入依然足夠，那么銀行和貸款機構也會(huì )同意用戶(hù)貸款的申請。
貸后管理影響房貸嗎
貸后管理在個(gè)人征信報告上屬于“軟查詢(xún)”，屬于中性信息，不是負面記錄，因此是不會(huì )對個(gè)人征信造成影響的，因此也就不太會(huì )影響到用戶(hù)去辦理房貸。但是貸后管理的原因有很多，因此當用戶(hù)申請房貸的時(shí)候，也可能銀行或貸款機構會(huì )分析用戶(hù)征信上的貸后管理是否屬于正常情形。而假如是非正常原因造成出現貸后管理的話(huà)，那可能就會(huì )對用戶(hù)申請房貸造成一定的影響。而除了貸后管理，用戶(hù)還需要注意，在個(gè)人征信報告上，信用卡審批、貸款審批等屬于“硬查詢(xún)”，假如用戶(hù)的征信報告上信用卡審批、貸款審批記錄太多的話(huà)，就一定會(huì )對用戶(hù)申請房貸造成影響，很可能造成用戶(hù)申請房貸被拒絕。本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)房選本息還是本金有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
