房貸并不一定是越還越少，主要得看客戶(hù)和銀行選定的還款方式。像客戶(hù)如果選擇的是等額本息還款法的話(huà)，那房貸就不會(huì )越還越少，而是在整個(gè)貸款期限內，每個(gè)月償還的月供數額（包括本金和利息）都是相同的。以上就是房貸是不是越還越少相關(guān)內容。
住房貸款提前還款注意事項
1、搞清楚個(gè)人是否適合提前還款。假如還有其他更好的選擇，那么用戶(hù)也可以不提前還款，因為住房貸款利率不是很高，且貸款期限比較長(cháng)，假如用戶(hù)償還了之后還有需求想貸款時(shí)，則不一定有這么好的機會(huì )；
2、如果用戶(hù)想要提前償還貸款，用戶(hù)就需要選擇好等額本金的還款方式。等額本金的還款方式每一次償還的本金是一樣的，可是開(kāi)始的時(shí)候貸款利息占的比例比較多，而越往后償還的貸款利息就越低。特點(diǎn)是總貸款利息比較低，可是主要缺點(diǎn)則是貸款前期還款壓力大；
3、如果用戶(hù)想提前償還貸款，等額本息的還款方式不合適，因為等額本息的貸款還款方式在貸款初期償還的貸款利息較多，而貸款剩余的本金比較多。
房貸初審通過(guò)了可以申請其他貸款嗎
房貸初審通過(guò)之后，用戶(hù)可以去辦理其他的貸款業(yè)務(wù)。實(shí)際上在房貸初審未結束之前，用戶(hù)也可以去申請其他的貸款產(chǎn)品，畢竟房貸的辦理并不影響用戶(hù)辦別的貸款，沒(méi)有規定說(shuō)用戶(hù)同時(shí)只可以辦理單項貸款業(yè)務(wù)。但是銀行在房貸審批過(guò)程中會(huì )核查用戶(hù)的經(jīng)濟狀況、債務(wù)以及還款的能力，因此用戶(hù)在房貸審核通過(guò)、下款到賬之前，先不要去辦其他的貸款比較好，要不然提升個(gè)人負債率可能影響到房貸的審批。若申請的貸款過(guò)多，而用戶(hù)自身還款水平就一般的話(huà)，銀行還很有可能會(huì )拒絕批下房貸。如果怕個(gè)人債務(wù)比較高，還可以在辦理房貸時(shí)去結清戶(hù)下負債或是先還一部分。而用戶(hù)在還款時(shí)特別要注意準時(shí)還款，防止逾期。要不然一旦因為逾期造成個(gè)人信用受損，用戶(hù)短時(shí)間都很難辦下房貸了。本文主要寫(xiě)的是房貸是不是越還越少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
