1、與貸款行協(xié)商處理：假如貸款申請沒(méi)有被審批，用戶(hù)及時(shí)與貸款銀行進(jìn)行協(xié)商，詢(xún)問(wèn)是不是可以適當增加首付款金額，減少貸款的申請金額。得到準許后，準備更多的財力證明資料向銀行重新提交貸款申請；
2、換家銀行辦理貸款：假如第一家申請貸款的銀行不審批，借款人可以更換另外一家銀行提交貸款申請，不一樣銀行的貸款審批條件不一樣，可能其他銀行就會(huì )審批申請；
3、退回首付款：假如貸款審批沒(méi)有通過(guò)，也可以直接退首付款。與開(kāi)發(fā)商協(xié)商如何解除合同，依照要求支付一筆貸款違約賠償金就可以。
以上就是首付交了貸款辦不下來(lái)怎么辦相關(guān)內容。
房貸為什么突然漲了
房貸假如突然漲了，很可能是因為用戶(hù)的房貸執行的是浮動(dòng)利率政策，而新利率有所上升的緣故。因為最新LPR較之前有所提升，因此重定價(jià)日到來(lái)后，按最新LPR算上規定的基點(diǎn)數得出的新利率也會(huì )較之前有所提升，而利率提升了，用戶(hù)要還的利息自然會(huì )變多，因此月供也就漲了。
當然，假如之后LPR有所下降，那等下一個(gè)重定價(jià)日到來(lái)，執行的新利率就會(huì )有所下降，到時(shí)用戶(hù)要還的利息也會(huì )相應減少，月供也就會(huì )降回來(lái)了。而用戶(hù)的房貸假如執行固定利率，那在整個(gè)還款期間，利率是不會(huì )發(fā)生變化的。而且采取的倘若還是等額本息還款法的話(huà)，那每月還款額都是相同的（假如采取等額本金還款法，那由于是平分貸款本金，每月償還相等的本金和剩余未還本金在該月產(chǎn)生的利息，則會(huì )越還越少）。
房貸逾期多久會(huì )收房子
銀行或者貸款機構是不會(huì )輕易收房子的。但假如借款人逾期時(shí)間過(guò)長(cháng)、多次催繳都沒(méi)有還款的話(huà)，銀行就很可能向法院提起訴訟。通常逾期超過(guò)三個(gè)月，銀行就有起訴的權利了。
但是這并不代表借款人一逾期超過(guò)三個(gè)月，銀行就會(huì )進(jìn)行起訴。銀行主要是看借款人的逾期情節是不是很?chē)乐?，假如嚴重的?huà)，才會(huì )走法律途徑。本文主要寫(xiě)的是首付交了貸款辦不下來(lái)怎么辦有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
