提前還款10萬(wàn)可以縮短幾年需要視情況而定，沒(méi)有固定的時(shí)間，需要綜合計算。提前還款雖然可以縮短年限，但是提前還貸的客戶(hù)需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請，并約定還款日期，然后按照約定的日期進(jìn)行還款。以上就是房貸提前還款10萬(wàn)縮短多少年相關(guān)內容。
房貸不批怎么辦
房貸不批有多方面的原因，比較常見(jiàn)的是借款人的資質(zhì)不符合貸款機構的要求，比如說(shuō)征信上面有污點(diǎn)，收入不符合銀行要求或者是負債過(guò)高等等。也有可能是開(kāi)發(fā)商的原因，需要弄清楚到底是什么原因導致銀行不批房貸：
1、假如是借款人自身原因造成房貸批不下來(lái)，那就需要想盡辦法達到銀行資質(zhì)的要求，比如說(shuō)降低負債，增加收入。如果是因為逾期導致貸款批不下來(lái)，這種情況就比較棘手了。因為借款人自身的原因導致貸款批不下，這就需要與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看能不能拿回首付款與定金，一般來(lái)說(shuō)因為購房者自身的原因導致貸款批不下來(lái)，購房者是需要承擔一部分違約責任的；
2、假如是開(kāi)發(fā)商原因導致貸款下不來(lái)，那么借款人可以拿回已經(jīng)繳納的首付款與定金，如果開(kāi)發(fā)商不給，借款人也可以通過(guò)法律途徑拿回個(gè)人的首付款與定金。
如何順利獲批房貸
1、用戶(hù)在申請房貸的時(shí)候，一定要將所有的個(gè)人基礎信息都準備好，最好是有強有力的經(jīng)濟收入證明和資產(chǎn)證明，這種證明資料越多越容易通過(guò)銀行的房貸申請，用戶(hù)提交這些資料也能說(shuō)明個(gè)人有足夠的時(shí)間還清債務(wù)。比如用戶(hù)在提交銀行流水證明的時(shí)候，這個(gè)流水清單至少要半年，三個(gè)月的銀行流水是不夠的，如果用戶(hù)的每月薪水不夠，那可以自行存錢(qián)，但不能存了錢(qián)后又立馬取出來(lái)的；
2、查詢(xún)個(gè)人征信報告，查看個(gè)人的征信上有無(wú)不良記錄，資產(chǎn)負債率是否過(guò)高。最好是把個(gè)人名下的信用卡和貸款盡快還清，這樣才能避免負債率過(guò)高，影響后期的房貸申請及審批：
3、如果用戶(hù)手頭上的錢(qián)比較多，那么用戶(hù)在支付首付款的時(shí)候，沒(méi)必要按照最低的比例去付首付，首付付的多，用戶(hù)去銀行申請房貸的金額就會(huì )少一些，房貸審批通過(guò)的概率會(huì )增加。
本文主要寫(xiě)的是房貸提前還款10萬(wàn)縮短多少年有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
