1、用戶(hù)可以向銀行申請延長(cháng)借款：借款人需要向銀行提交申請延長(cháng)借款期限的書(shū)面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續；
2、借錢(qián)還款：假如是短時(shí)間內的資金緊張可以向親朋借錢(qián)來(lái)還款；
3、轉讓或出售房屋：用戶(hù)可以在征得銀行同意的情況下，將購買(mǎi)的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款。
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房貸逾期的影響
1、征信出現污點(diǎn)：只是偶爾的一次逾期的話(huà)，那么只要用戶(hù)態(tài)度良好并且及時(shí)與銀行解釋并還清款項，則可能就不會(huì )出現征信污點(diǎn)了。但是，假如是多次出現逾期的話(huà)，那么銀行是一定會(huì )有記錄的，這樣一來(lái)，就會(huì )使得個(gè)人信譽(yù)受到影響。另外，想要去除這些征信污點(diǎn)也是非常困難的，即使之后用戶(hù)還想貸款買(mǎi)房的話(huà)，是會(huì )被銀行拒絕的；
2、被銀行罰息甚至被要求提前還款：通常來(lái)說(shuō)，當連續或者累計出現三次逾期時(shí)，銀行就有可能會(huì )上門(mén)催款，并且有部分銀行是會(huì )提出罰息這樣的要求。而當用戶(hù)連續或者累計六次以上的逾期時(shí)，部分銀行甚至會(huì )要求貸款人提前還清全額。因為在這種情況下，借款人的信用已經(jīng)不被銀行所信任，因此銀行是有權要求提前還款的；
3、多次逾期，銀行將通過(guò)法律手段收回房子：偶爾逾期可能是因為資金流轉或者忘記了，但是假如多次連續逾期還款的話(huà)，那么銀行就將會(huì )重新評估借款人的還款能力。一旦認定貸款人沒(méi)有能力還款，這時(shí)銀行就將會(huì )通過(guò)法律手段將貸款人的房子收回拍賣(mài)，以此來(lái)補回貸款金額。
房貸還不起了可以退房嗎
房貸還不起后是否可以退房，取決于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：
1、通常情況下是不可以退房的，畢竟與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂好了購房合同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)收到房款，交易中心已經(jīng)把房子做好備案了，該房屋自然認定為是購房者全部；
2、假如想退房，那得與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行協(xié)商，需要對方同意撤銷(xiāo)備案才行，不過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商輕易是不會(huì )答應的。
本文主要寫(xiě)的是房子貸款還不起了怎么辦有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
