重慶主流的首套房商貸利率為5.2%（LPR+60BP），二套房商貸利率為5.4%（LPR+80BP）。房貸bp代表著(zhù)房貸基點(diǎn)，它指的是利率中的BasisPoint（bp），這是一個(gè)基礎的計算單位。1個(gè)基點(diǎn)等于0.01%，即1%的百分之一，當住房貸款稱(chēng)加50基點(diǎn)的時(shí)候，這就意味著(zhù)房貸利率要增加0.50%，所以利息也會(huì )相應地增加。以上就是重慶房貸bp多少相關(guān)內容。
房貸利率調整會(huì )產(chǎn)生影響嗎
房貸利率調整會(huì )產(chǎn)生影響，像個(gè)人商業(yè)性房貸利率是以對應限期LPR為定價(jià)基準加點(diǎn)形成的，倘若LPR漲了，那新辦理商貸的用戶(hù)的利率也會(huì )提升，相反，就會(huì )降低。即便是已經(jīng)辦下房貸的用戶(hù)，若其選擇的是波動(dòng)利率，那等重定價(jià)周期一過(guò)，到重定價(jià)日也將按照全新的LPR報價(jià)加上規定的基點(diǎn)數來(lái)調整利率。對于公積金貸款，假如央行修改了貸款基準利率，那到第二年的1月1日也將開(kāi)始實(shí)行新利率。如果用戶(hù)已經(jīng)辦下房貸，不想利率后再有一定的波動(dòng)的話(huà)，像商業(yè)貸款就可以直接選擇固定利率，如此一來(lái)，無(wú)論之后房貸利率怎么調節，用戶(hù)住房商業(yè)貸款也將維持合同里約定的利率不會(huì )改變。而公積金貸款只要央行在貸款期限內沒(méi)有調整基準利率，那其利率也會(huì )一直維持固定不會(huì )改變。
房貸能貸三年嗎
房貸可以貸三年，但是用戶(hù)去銀行申請房貸的情況下，如果要申請貸款三年的話(huà)，銀行極有可能會(huì )拒絕用戶(hù)的貸款申請。畢竟三年的貸款周期時(shí)間太短，銀行可以獲得的收益就比較減少了。在日常生活當中，房貸一般都是十年起步的。并且實(shí)際也很少有人去申請只貸三年的房貸，畢竟購買(mǎi)一套房子少說(shuō)也要幾百萬(wàn)，對普通百姓來(lái)說(shuō)，是一筆不小的壓力，那么在申請房貸的情況下，當然就會(huì )申請長(cháng)一些的貸款限期，那樣每月的月供也就不會(huì )太多，每月的資金壓力也就會(huì )小一些了。否則的話(huà)，只貸兩年，貸款金額數十萬(wàn)，每一個(gè)月可能要還款幾萬(wàn)的月供，一般人難以承擔，逾期風(fēng)險也會(huì )非常大。大多數人貸款購房都是申請二十年的貸款限期或是三十年的貸款限期，房貸能貸的限期最多也是三十年。本文主要寫(xiě)的是重慶房貸bp多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
