房貸專(zhuān)項附加扣除是指個(gè)稅專(zhuān)項附加扣除的其中一項，是落實(shí)新修訂的個(gè)稅法的配套措施之一。在中國境內貸款購房首套房的用戶(hù)可以享受每月1000人民幣的扣除，夫妻雙方婚前分別貸款購房滿(mǎn)足條件，婚后可以選擇其中一套，由購買(mǎi)方100%扣除或分別按各自購買(mǎi)的50%扣除。
房貸辦理流程
1、選擇房產(chǎn)：如果用戶(hù)想獲得貸款服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)需要確定開(kāi)發(fā)商投資建設房產(chǎn)是否能得到銀行的大力支持，以確保房貸可以申請成功；
2、申請按揭貸款：用戶(hù)在確定選擇房產(chǎn)并取得了銀行貸款的支持后，那用戶(hù)就需要掌握銀行關(guān)于房屋貸款辦理的一系列政策條件，并提前準備相關(guān)的文件；
3、簽字：銀行收到用戶(hù)提交的貸款申請的相關(guān)文件后，經(jīng)核實(shí)確定用戶(hù)符合住房貸款的申辦條件時(shí)，用戶(hù)就可與開(kāi)發(fā)商以及銀行分別簽訂協(xié)議；
4、簽訂住房貸款合同：用戶(hù)簽訂購房合同并取得繳納房款憑證后，拿著(zhù)相關(guān)法律條文與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂住房貸款合同；
5、辦理抵押、保險：用戶(hù)、開(kāi)發(fā)商、銀行持材料證明到房地產(chǎn)管理單位辦理房屋抵押登記手續后；
6、開(kāi)立專(zhuān)用的貸款還款賬戶(hù)：用戶(hù)簽署住房貸款合同后，依據合同中的規定，用戶(hù)要按照銀行的規定，在相關(guān)銀行設立專(zhuān)門(mén)的貸款還款賬戶(hù)，簽訂授權書(shū)，授權該機構按時(shí)扣除每期需償還的貸款本息。
房貸逾期一天嚴重嗎
房貸逾期一天是否嚴重，還得看用戶(hù)的貸款銀行對于房貸還款有無(wú)提供寬限期。如果銀行沒(méi)有提供寬限期的話(huà)，那用戶(hù)逾期一天用戶(hù)征信上就會(huì )出現這個(gè)逾期的記錄。如果貸款銀行有提供還款寬限期，那用戶(hù)逾期一天，只要盡快把房貸結清，那么個(gè)人征信是不會(huì )有影響的。如果是信用評分很高的用戶(hù)，辦理了房貸之后，要記得按時(shí)還款，不要發(fā)生逾期。哪怕貸款銀行有設置還款寬限期，用戶(hù)也不要逾期還款，因為沒(méi)有必要，而且就算銀行不上傳用戶(hù)的逾期記錄，但是用戶(hù)逾期還款，銀行內部系統是會(huì )有記錄的。如果用戶(hù)經(jīng)常忘記還款，逾期一天之后再還款，時(shí)間長(cháng)了，總歸是有影響的。本文主要寫(xiě)的是房貸專(zhuān)項附加扣除有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
