1、解押之前，用戶(hù)可攜帶個(gè)人的身份證、合同、銀行卡或現金到銀行，有些銀行要求用戶(hù)提前預約，銀行接收用戶(hù)提交的解押申請后數天內會(huì )退回他項權證、委托書(shū)、結清證明等資料；
2、用戶(hù)帶著(zhù)資料到所在地的房屋管理局辦理抵押手續；
3、解押手續完成之后，用戶(hù)可以得到一份房屋產(chǎn)權證，這個(gè)時(shí)候用戶(hù)可以看一下房屋的房屋貸款情況，包括房貸的數額和期限，同時(shí)，銀行還保留了由房管局簽發(fā)的其他憑證。
在實(shí)際生活中，用戶(hù)還清了所有房貸，銀行會(huì )將他項權證退還給用戶(hù)，用戶(hù)帶到房產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續，并打印出注銷(xiāo)的日期，這樣產(chǎn)權就百分百歸用戶(hù)個(gè)人了，用戶(hù)可以賣(mài)掉或再次抵押貸款。以上就是房貸解壓手續如何辦理相關(guān)內容。
房貸還清了銀行說(shuō)不用解押是真的嗎
如果房屋貸款還清了，這個(gè)房子是不會(huì )自動(dòng)解除抵押的。借款人需到銀行處辦理解除抵押的相關(guān)手續，并無(wú)自動(dòng)解除抵押之說(shuō)。當然了，如果房子還清了，銀行也不一定能馬上把房子的產(chǎn)權證書(shū)給借款人，所以要等一段時(shí)間才能拿到。當借款人取得房產(chǎn)證、房貸結清證明、銀行授權借款人辦理解除抵押的相關(guān)文件后，才可進(jìn)行解除抵押。至于自動(dòng)解押，只要房子沒(méi)有抵押，貸款還完了，就不需要借款人再去辦解押手續了。
房貸相關(guān)介紹
房貸又叫住房抵押貸款。房貸，就是購房者向銀行遞交房屋貸款申請，并提供身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔保書(shū)等法定文件，銀行審核通過(guò)后，向購房者提供貸款，并按照購房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行簽訂的住房貸款合同，進(jìn)行房屋抵押登記和公證。銀行按合同約定的時(shí)間將貸款直接轉入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)上。本文主要寫(xiě)的是房貸解壓手續如何辦理有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
