房貸的基點(diǎn)是可以通過(guò)中央銀行的通知來(lái)查的。住房貸款基點(diǎn)依據用戶(hù)綜合信用級別狀況來(lái)定，例如用戶(hù)的收入、銀行流水、個(gè)人征信、還款能力、負債率等因素，均會(huì )影響到住房貸款基點(diǎn)的形成。以上就是房貸基點(diǎn)怎么查詢(xún)相關(guān)內容。
房貸逾期還款幾次會(huì )影響二次房貸
房貸只要逾期還款一次，就會(huì )影響到用戶(hù)下一次申請房貸的審批結果。申請房貸規定用戶(hù)信用良好，征信中只要是有逾期記錄，那么用戶(hù)也不達到信用良好的申請標準。這種情形用戶(hù)遞交房貸申請，很大概率沒(méi)法通過(guò)房貸審批。僅有等逾期記錄刪掉后，征信恢復正常的用戶(hù)申請房貸才有通過(guò)審批的概率。因而，對于有還款緩沖期的房貸而言，用戶(hù)一定要準時(shí)還款，只要沒(méi)在還款日當日還款，銀行都會(huì )視作用戶(hù)逾期。
房貸可以貸三年嗎
正常情況下來(lái)說(shuō)，貸款購房只貸三年是可以的，但是用戶(hù)去銀行申請房貸的情況下，如果要申請貸三年的話(huà)，銀行極有可能會(huì )拒絕用戶(hù)的貸款申請。畢竟三年的貸款周期時(shí)間太短，銀行可以獲得的收益就比較減少了。在日常生活當中，房貸一般都是十年起步的。并且實(shí)際也很少有人去申請只貸三年的房貸，畢竟購買(mǎi)一套房子少說(shuō)也要幾百萬(wàn)，對普通百姓來(lái)說(shuō)，是一筆不小的壓力，那么在申請房貸的情況下，當然就會(huì )申請長(cháng)一些的貸款限期，那樣每月的月供也就不會(huì )太多，每月的資金壓力也就會(huì )小一些了。否則的話(huà)，只貸兩年，貸款金額數十萬(wàn)，每一個(gè)月可能要還款幾萬(wàn)的月供，一般人難以承擔，逾期風(fēng)險也會(huì )非常大。大多數人貸款購房都是申請二十年的貸款限期或是三十年的貸款限期，房貸能貸的限期最多也是三十年。本文主要寫(xiě)的是房貸基點(diǎn)怎么查詢(xún)有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
