一、資料：用戶(hù)辦理房貸需要提供的資料有很多，最基本的就是個(gè)人的身份證件、購房合同、首付款發(fā)票、憑據，房貸申請表，房屋估價(jià)報告等；
二、流程：
1、用戶(hù)需要就購買(mǎi)的房子，和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，確定各種事項，用戶(hù)喝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商達成一致后即可簽訂購房合同，用戶(hù)按照所在地區的購房首付支付比例來(lái)支付首付款，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收到用戶(hù)的首付資金款項后，需要當場(chǎng)開(kāi)具相應的發(fā)票；
2、用戶(hù)拿到首付發(fā)票以及購房合同后，對于剩余的房款部分，用戶(hù)可以去咨詢(xún)一些銀行，結合個(gè)人情況，選擇一家銀行去辦理房貸申請，用戶(hù)需要填寫(xiě)房貸申請表，提交個(gè)人的身份信息資料、房屋首付款發(fā)票憑證、購房合同等一系列資料；
3、貸款銀行會(huì )根據用戶(hù)提交的種種資料進(jìn)行審核，評估房屋的價(jià)值，確定用戶(hù)資質(zhì)沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，銀行會(huì )通過(guò)用戶(hù)的房貸申請，邀請用戶(hù)來(lái)銀行面簽，協(xié)商簽訂貸款合同；
4、用戶(hù)可以仔細查看房貸合同中的細節條款，沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，就可以簽字確認了。用戶(hù)和銀行簽訂了房貸合同后，還需要去辦理房屋抵押，這套房子在沒(méi)有還清房貸之前，所有權是抵押在銀行的；
5、房屋抵押手續辦好后，用戶(hù)就可以耐心等待銀行放款了。
以上就是辦理房貸需要什么資料和詳細流程相關(guān)內容。
房貸簡(jiǎn)介
用戶(hù)辦理房貸業(yè)務(wù)的時(shí)候，是需要盡可能提供個(gè)人的詳細資料，因為房貸的貸款資金不低，并且貸款期限較長(cháng)，銀行需要仔細審查用戶(hù)的情況。
房貸一申請就能通過(guò)嗎
事實(shí)證明，房貸申請并不是一申請就通過(guò)的?，F實(shí)生活中，還是有很多征信差、收入不佳的用戶(hù)沒(méi)法辦理房貸。本文主要寫(xiě)的是辦理房貸需要什么資料和詳細流程有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
