房貸是算負債的，房子相應的算作資產(chǎn)，所以在辦理其他貸款的時(shí)候房貸也會(huì )被列為參考對象，在衡量借款人收入的時(shí)候房貸作為負債要抵扣掉一部分借款人的收入。以上就是房貸算負債嗎相關(guān)內容。
房貸斷供有什么影響
1、借款人沒(méi)有在規定的時(shí)間內償還貸款，這就是逾期。如果借款人幾個(gè)月都沒(méi)有還款，會(huì )影響個(gè)人的征信報告。將來(lái)借款人想去申請銀行信用卡或者是申請辦理貸款，會(huì )更加困難；
2、如果借款人未能按時(shí)還款，除需要補足欠款外，還將面臨繳納較高的罰息。如果借款人在申請貸款時(shí)簽署貸款協(xié)議，協(xié)議上可能會(huì )規定借款人若未能按時(shí)償還每月月供，貸款銀行將根據貸款合同的要求計算罰息；
3、走司法程序，銀行將向法院申請房地產(chǎn)拍賣(mài)，拍賣(mài)后獲得的資金先扣除訴訟費、公告費、保全費、執行費、擔保費、拍賣(mài)費等費用，然后再償還銀行貸款和罰款利息，借款人的損失就是巨大的。
住房貸款怎么還
1、等額本息還款：大部分購房者都會(huì )選擇等額還款，因為這是一種默認的房貸還款方式，所以大部分購房者都會(huì )選擇等額還款。但是，市場(chǎng)上開(kāi)始流行起了等額本息的還款方式，就是購房者每個(gè)月都要支付相同的貸款本金和利息，也就是銀行將用戶(hù)的房貸總本金和總利息相加，再將其平均分配到每個(gè)月的還款周期里；
2、等額本金還款：和等額本息的還款方式不一樣，這需要購房者具有一定的經(jīng)濟條件，隨著(zhù)時(shí)間推移，很多購房者會(huì )選擇等額本金的方式去償還房貸，這是一種很好的還債方式，因為這類(lèi)購房者知道個(gè)人未來(lái)的收入會(huì )下降；
3、一次性還本：一些購房者不愿承擔債務(wù)，就會(huì )選擇提前償還房貸，而這種償還方式可以分為兩種，一種是一次性?xún)斶€，一種是分期償還。這其實(shí)就是一種提前還錢(qián)的方法，對于房貸貸款期限在一年以?xún)鹊?，銀行采取的是一次性還本付息的辦法。
本文主要寫(xiě)的是房貸算負債嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
