1、使個(gè)人征信遭到負面影響：房貸畢竟還是貸款，申請前需要提交征信報告以辨別風(fēng)險，那么停貸時(shí)一定也會(huì )在個(gè)人征信上記錄這一筆，若再想申請貸款或進(jìn)行其他信用活動(dòng)，那么這一筆負面記錄就是最直接的阻礙；
2、使房貸多增加一筆逾期利息：若住房貸款停貸，導致逾期，根據與貸款銀行簽訂的貸款合同，會(huì )產(chǎn)生一筆不小的逾期罰息，一般是正常利息的1.5倍，且循環(huán)計息，直至逾期欠款結清。
以上就是停貸的后果相關(guān)內容。
房貸逾期被催收怎么辦
如果用戶(hù)的房貸逾期了并且被銀行催收，用戶(hù)不想被騷擾的話(huà)，就盡快的還清房貸，只要房貸結清了，銀行的人員就不會(huì )天天打電話(huà)進(jìn)行催收了。當然這些都是建立在用戶(hù)有經(jīng)濟能力還款的前提下，如果用戶(hù)沒(méi)有足夠的錢(qián)去還房貸，那么用戶(hù)也要跟銀行聯(lián)系，看能否進(jìn)行協(xié)商，重新約定一個(gè)還款日期或者分期還款，假如銀行同意用戶(hù)的協(xié)商還款那就不會(huì )再派催收人員天天打電話(huà)催收了。假如用戶(hù)和銀行協(xié)商還款沒(méi)有成功，那用戶(hù)還得去想辦法籌錢(qián)還清房貸，因為逾期一天就會(huì )多收一天的逾期費用，那么用戶(hù)的還款壓力就會(huì )越大，所以用戶(hù)還是趕緊去湊錢(qián)還清房貸。
房貸怎么更改還款方式
1、提前還款：如果用戶(hù)手頭有很多錢(qián)可以全額還清房貸的話(huà)，那是可以提前還房貸的；
2、延長(cháng)還款期限：如果用戶(hù)經(jīng)濟出了問(wèn)題，沒(méi)辦法按照既定的還款方案去還款，那用戶(hù)要跟銀行協(xié)商看能否延長(cháng)還款期限；
3、變更借款人：如果用戶(hù)出現了重大事故不幸去世，那這套房屋可以轉給其別人，辦理轉按揭，然后由這個(gè)人來(lái)還房貸；
4、變更抵押物：如果用戶(hù)和銀行達成了協(xié)商條款，銀行同意用戶(hù)更換抵押物的話(huà)，那么用戶(hù)可以變更同等價(jià)值的抵押物，辦理變更抵押物的手續。
房貸還款需要注意什么
1、不能還貸：因為房貸的貸款時(shí)間最長(cháng)的有30年的，若是在這個(gè)貸款期限內用戶(hù)遇到了問(wèn)題，可能沒(méi)有辦法按時(shí)還貸的話(huà)，那么用戶(hù)也不要放棄房子直接斷供，用戶(hù)可以跟銀行尋求幫助尋找一個(gè)最折中的方式；
2、在節假日還貸：因為房貸的扣款是系統自動(dòng)扣的，可能有時(shí)候還款日是在節假日，那么用戶(hù)也要注意保證卡內的資金充足，不管系統是在節假日之前還是節假日之后扣款，用戶(hù)都得保證賬戶(hù)的資金充足。
本文主要寫(xiě)的是停貸的后果有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
