1、契稅：對于首次購房的買(mǎi)家，90平方米以下的房產(chǎn)契稅為1%，90平方米以上（含90）144平方米以下的房產(chǎn)契稅為1.5%，144平方米以上的房產(chǎn)契稅為3%。對于非首次購房的買(mǎi)家，90平方米以下的房產(chǎn)契稅為1%，90平方米以上（含90）144平方米以下的房產(chǎn)契稅為2%，144平方米以上的房產(chǎn)契稅為3%；
2、個(gè)人所得稅：個(gè)人轉讓不滿(mǎn)5年的住宅，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為房屋轉讓收益的20%或房屋交易價(jià)格的1%。假如房屋產(chǎn)權證滿(mǎn)5年，而且是賣(mài)方唯一住房，則可免征個(gè)稅；
3、增值稅及附加稅：對于非住宅類(lèi)房產(chǎn)（如商鋪/寫(xiě)字樓等），交易時(shí)需繳納增值稅，稅率為5.6%。普通住宅在特定條件下可以免征增值稅，但這一政策隨時(shí)間有所變化；
4、印花稅：房產(chǎn)交易合同需要繳納印花稅，稅率為萬(wàn)分之五；
5、土地增值稅：房產(chǎn)交易中，土地增值稅的征收情況較為復雜，涉及多個(gè)方面的計算，包括土地成本/房屋成本/轉讓價(jià)格等。
以上就是房產(chǎn)大稅幾個(gè)稅點(diǎn)相關(guān)內容。
什么是房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是針對房地產(chǎn)征收的一種稅收。它是根據房地產(chǎn)的價(jià)值或所有權情況向相應的房地產(chǎn)所有者征收的稅金。房產(chǎn)稅通常由政府用于本地區的基礎設施建設/市政服務(wù)/公共福利項目等方面的開(kāi)支。這種稅收通常由地方政府征收和管理，并且征收稅額和具體征收方式通常由當地的稅收法規所規定。房產(chǎn)稅的征收方式可能因國家和地區而異，可能基于房產(chǎn)的估價(jià)或凈值，也可能采用固定稅率。此外，一些地區還可能有房產(chǎn)稅的免除規定，針對低價(jià)值住宅或特定類(lèi)型的房產(chǎn)進(jìn)行減免或免征。
房產(chǎn)稅的目的是什么
1、稅收收入來(lái)源：房產(chǎn)稅作為一項重要的稅收來(lái)源，為政府提供資金，用于提供公共服務(wù)/基礎設施建設和其他政府項目，如教育/醫療保健/基礎設施建設等；
2、促進(jìn)公平：通過(guò)對房產(chǎn)征稅，政府可以促進(jìn)稅收的公平分配，因為該稅是基于房產(chǎn)價(jià)值的，高價(jià)值的房產(chǎn)通常需要繳納更多的房產(chǎn)稅，這有助于確保財富較大的業(yè)主能夠為社會(huì )公共利益做出更大的貢獻；
3、調節房地產(chǎn)市場(chǎng)：房產(chǎn)稅也可以作為一種市場(chǎng)調節手段，通過(guò)影響房產(chǎn)持有者的投資決策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡，降低投機性購房，遏制房地產(chǎn)泡沫的形成；
4、土地資源合理利用：房產(chǎn)稅有助于鼓勵土地資源的合理利用，減少閑置土地的存在，推動(dòng)土地的高效利用；
5、保護社會(huì )弱勢群體：一些地區的房產(chǎn)稅制度在設計上會(huì )考慮到社會(huì )弱勢群體，通過(guò)特別的減免和豁免規定來(lái)減輕低收入家庭或者長(cháng)期居住者的稅收負擔。
本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)大稅幾個(gè)稅點(diǎn)有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
