房產(chǎn)稅從價(jià)計征稅率是1.2%。從價(jià)格征收是根據房地產(chǎn)原值（具體扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府確定）一次性扣除10%～30%后的余值作為計稅依據，其公式為：應納稅額=應納稅房地產(chǎn)原值?！?/span>(1－扣除比例）×年度稅率為1.2%。以上就是房產(chǎn)稅從價(jià)計征稅率相關(guān)內容。
房產(chǎn)稅的征收方式是什么
按房屋計稅余值或租金收入，按年計算，分期繳納，在房地產(chǎn)所在地繳納。征收范圍：稱(chēng)房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區。房地產(chǎn)稅暫行規定，在城市、縣、建制鎮、工礦區征收房地產(chǎn)稅。各省、自治區、直轄市人民政府確定城市、縣、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍。
為什么要征收房產(chǎn)稅
1、調整收入和財富分配的重要手段：改革開(kāi)放以來(lái)，中國經(jīng)濟發(fā)展迅速，人民生活水平大大提高，但也擴大了分配差距。征收房地產(chǎn)稅有利于調整收入分配，縮小貧富差距；
2、引導居民合理消費住房：我國現狀是人口眾多，土地資源貧乏。征收房產(chǎn)稅可以合理引導居民消費住房，在一定程度上節約土地資源；
3、促進(jìn)土地集約利用：征收房地產(chǎn)稅可以控制盲目購房，最大限度地發(fā)揮住房資源的價(jià)值。征收房地產(chǎn)稅是為了增加住房成本，發(fā)揮土地集約利用的作用。
房產(chǎn)價(jià)值的評估方式是什么
房地產(chǎn)價(jià)值評估非常重要。房地產(chǎn)稅按照征收原則征收，房地產(chǎn)價(jià)格一般由位置和建筑面積決定。在制定具體稅率時(shí)，如累進(jìn)稅率或定額稅率、如何分類(lèi)、減少低收入或失業(yè)人員等，需要進(jìn)一步研究和論證。
負責征收的稅務(wù)機關(guān)對房屋價(jià)值進(jìn)行評估是不合適的，應有第三方評估機構。在美國，一般評估結果公布后，房主應留出幾個(gè)月的時(shí)間上訴。如有異議，由獨立于評估機構和稅務(wù)機關(guān)的第三方作出裁決，并建立了回避機制和存款制度。中國的第三方的評估機制發(fā)展還未形成，還需要多年的市場(chǎng)培養過(guò)程才會(huì )出現。本文主要寫(xiě)的房產(chǎn)稅從價(jià)計征稅率有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
