從價(jià)計征是按照的房產(chǎn)原值扣減一定比例后的余值計征，其公式為應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）*年稅率1.2％。房產(chǎn)稅是推行按年計算，分期繳納的征繳方法，實(shí)際納稅期限是由市、自治州、直轄市人民政府確定。以上就是從價(jià)計征房產(chǎn)稅相關(guān)內容。
房產(chǎn)稅什么意思
房產(chǎn)稅的意思是用戶(hù)持有房產(chǎn)需要繳稅，比如一套房在一定面積內不會(huì )被征收房產(chǎn)稅，假如超過(guò)一定面積或是規模的情況下，要征繳一部分房產(chǎn)稅。針對個(gè)人而言，房產(chǎn)稅打擊的比較厲害的便是炒房團，因為其不僅要承受貸款利息，同時(shí)還要繳納一定的稅款，因此資金鏈是非常緊張的。
房地產(chǎn)稅不交會(huì )怎樣
1、不繳房產(chǎn)稅的用戶(hù)是不可以辦理過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)的，繼承得到的房子在沒(méi)有繳稅的前提下都是無(wú)法過(guò)戶(hù)的；
2、不繳或者少繳的，追繳并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；
3、欠繳房產(chǎn)稅的話(huà)，可能影響用戶(hù)的個(gè)人征信，甚至是影響個(gè)人消費的貸款申請以及信用卡申請；
4、欠繳納稅人如需要出國，需要在出國前向稅務(wù)機關(guān)結清應納稅款、滯納金或者提供擔保。
以上這四種狀況都是用戶(hù)欠繳或是不繳房產(chǎn)稅得到的結果，對不繳房產(chǎn)稅的用戶(hù)來(lái)說(shuō)，是不可以申請注冊公司或者個(gè)人運營(yíng)的。其中，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)店家也是一定要繳納房產(chǎn)稅才可以申請的。最主要的是，欠繳者將不能得到養老保險的金額。
房地產(chǎn)稅征收要考慮什么
1、不可以增加大部分普通百姓的壓力，需要重點(diǎn)調節住豪宅、具有多套房家庭的或個(gè)人。尤其是無(wú)法像個(gè)人所得稅那般，最后又只征到工薪族，真正意義上的多房者，又沒(méi)征繳到；
2、房產(chǎn)稅需要考慮合并、結合關(guān)于房地產(chǎn)等方面的稅金壓力，還需要尤其避免地區亂用房產(chǎn)稅問(wèn)題，因此提升用戶(hù)的壓力；
3、房產(chǎn)稅需要避免負擔向末端買(mǎi)房者進(jìn)行轉嫁，例如以往交易稅的提升，都是把壓力推給了購房者、租房子者，這樣就起不到任何作用；
4、房地產(chǎn)信息征收需要做到全面客觀(guān)，避免有些人通過(guò)各種方式掩藏房產(chǎn)、避開(kāi)房產(chǎn)，尤其是不能出現假結婚等亂象，這便需要創(chuàng )建全方位互通的大數據系統。
本文主要寫(xiě)的是從價(jià)計征房產(chǎn)稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
