手續：
1、合同簽訂：賣(mài)方和買(mǎi)方需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定買(mǎi)賣(mài)雙方的權利義務(wù)；
2、過(guò)戶(hù)手續：買(mǎi)方需要提供購房費用，完成房屋所有權的過(guò)戶(hù)手續，包括到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續并繳納相關(guān)稅費；
3、相關(guān)證明：可能需要提供身份證明/婚姻證明/購房資金來(lái)源證明等文件，根據當地規定提供相應的資料。
費用標準：
1、契稅：一般時(shí)候，普通住宅按買(mǎi)價(jià)的1.5%繳納契稅，非普通住宅或購買(mǎi)面積超過(guò)144平米的房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)的3%繳納。首套房在90平米以下的部分可按1%繳納；
2、個(gè)人所得稅：根據房產(chǎn)持有時(shí)間和轉讓情況，可能需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或房款的1%作為個(gè)人所得稅。部分情況可免征；
3、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的，需繳納全額的5.5%作為營(yíng)業(yè)稅。滿(mǎn)5年且為唯一住房的可免征。
以上就是房屋更名需要什么手續和費用標準相關(guān)內容。
房屋產(chǎn)權更名怎么辦理
1、準備材料：用戶(hù)需要準備相關(guān)的材料，包括原房產(chǎn)證/身份證明等；
2、去當地的房產(chǎn)交易中心或不動(dòng)產(chǎn)登記中心：用戶(hù)需要攜帶上述材料前往當地的房產(chǎn)交易中心或不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理；
3、填寫(xiě)申請表格：在辦理窗口，用戶(hù)需要填寫(xiě)產(chǎn)權更名的申請表格，并提交所需的材料；
4、繳費：根據當地規定，用戶(hù)可能需要繳納產(chǎn)權更名的手續費用；
5、審批和領(lǐng)取新證：遞交申請后，相關(guān)部門(mén)會(huì )根據材料的完整性和合規性進(jìn)行審批。一旦批準，用戶(hù)就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證明。
房屋更名需要交什么稅
1、印花稅：根據房屋交易的價(jià)格和地區不同，需要繳納一定比例的印花稅。印花稅是根據房屋交易的合同價(jià)值計算，通常在房屋交易完成的時(shí)候由買(mǎi)家一次性繳納。每個(gè)地區的具體比例有所不同，一般在1%至3%之間；
2、城市維護建設稅和教育費附加費：根據當地政策規定，購房人還需要繳納城市維護建設稅和教育費附加費；
3、個(gè)人所得稅：如果房屋更名的雙方是個(gè)人，需要提前了解當地個(gè)人所得稅的政策和標準。如果賣(mài)方的房屋持有時(shí)間超過(guò)2年，根據相關(guān)稅收規定其獲得的利潤可能會(huì )免稅。
本文主要寫(xiě)的是房屋更名需要什么手續和費用標準有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
