房產(chǎn)停貸一般是指銀行終止住房貸款的下款，其實(shí)就是銀行終止給用戶(hù)提供房貸的行為。停貸其實(shí)就是作為控制房?jì)r(jià)上漲的一種現行政策，在停貸的情況下，不管是買(mǎi)房子還是二手房的交易難度一級流程都變得更加復雜，會(huì )在一定程度上會(huì )影響交易量，因此房子價(jià)格短時(shí)間內的增速就會(huì )慢慢變緩，可是房子價(jià)格都不會(huì )短時(shí)間內下降。銀行的停貸會(huì )為有意愿購房卻能力有限的資源用戶(hù)加重負擔。以上就是房產(chǎn)停貸是怎么回事相關(guān)內容。
房貸下款了會(huì )不會(huì )被收回
房貸放款了一般不會(huì )被收回，即便是用戶(hù)出現了一些很?chē)乐氐倪`規行為，銀行或者公積金管理中心都不會(huì )收回房貸，但是其實(shí)是可以規定用戶(hù)提前還款貸款的，這同樣也會(huì )給用戶(hù)帶來(lái)比較大的壓力。一般來(lái)說(shuō)，是用戶(hù)發(fā)生逾期行為后，銀行或者公積金管理中心才能采取相關(guān)需要對策。一旦逾期，用戶(hù)需要承擔的代價(jià)如下所示：
1、沒(méi)辦法享受優(yōu)惠政策；
2、買(mǎi)房合同能被停止；
3、銀行都會(huì )要求用戶(hù)提前還款住房貸款；
4、惡意拖欠會(huì )起訴；
5、銀行會(huì )處理抵押的房產(chǎn)；
6、影響別的貸款申請；
7、銀行會(huì )計算用戶(hù)的逾期罰息；
8、能被銀行拉入貸款信用黑名單。
房屋他項權證怎么辦理
1、需準備材料：申請人的相關(guān)身份證明（核對原件，保留復印件），土地使用證，房屋所有權證或房地產(chǎn)權證（原件暫存），按揭合同，抵押擔保的主合同；
2、申請人持以上相關(guān)材料，到辦事中心建設窗口辦理，經(jīng)辦人在審核材料確認無(wú)誤，提供房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記受理單（下稱(chēng)“審理單”）交給申請人收執；
3、申請人在受理單上注明領(lǐng)證日期后，攜帶“受理單”和身份證的正本到產(chǎn)權繳費窗口繳費，然后在產(chǎn)權發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋他項權證。如審批失敗，將另行通知。
本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)停貸是怎么回事有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
