婚前的房產(chǎn)離異一般不能分。但是若該房屋系一方結婚前簽訂訂購合同，婚后共同還貸，備案于首付一方名下，可以由雙方協(xié)商分配。雙方?jīng)]法商議的，由法院判決歸登記一方所有，并對其對另一方進(jìn)行賠償。以上就是婚前的房產(chǎn)離婚能分嗎相關(guān)內容。
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以更換名字嗎
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)可以更改名字。不動(dòng)產(chǎn)變更以登記為標準，房產(chǎn)證并沒(méi)有出來(lái)，說(shuō)明還沒(méi)進(jìn)行到房屋登記這一步。詳情如下：
1、買(mǎi)房合同還沒(méi)進(jìn)行登記申請的，可以直接通過(guò)與開(kāi)發(fā)商商議==協(xié)商更改名字；
2、買(mǎi)房合同已經(jīng)到了房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案，只有通過(guò)與開(kāi)發(fā)商再次簽訂購房合同，再度進(jìn)行辦理備案，并撤銷(xiāo)以前的購房合同備案，才可以變動(dòng)房產(chǎn)證名字。
房產(chǎn)能二次抵押貸款嗎
房地產(chǎn)可以二次抵押貸款。因為在中國許多銀行都是支持房屋進(jìn)行二次抵押貸款的，可是前提條件是一定要符合銀行二次抵押貸款的前提條件，但是銀行發(fā)放貸款會(huì )減去之前抵押貸款金額也有余值，并且做二次抵押最好是在同一家銀行做追加抵押的操作。
房屋網(wǎng)簽后可以撤銷(xiāo)嗎
房屋網(wǎng)簽后可以撤銷(xiāo)。一般情況下，撤銷(xiāo)網(wǎng)簽是需要雙方都同意才能進(jìn)行的。假如協(xié)商不成功但是想撤銷(xiāo)只能到法院起訴了。網(wǎng)簽備案在信息登記不正確/購房人變動(dòng)/違約糾紛等情況下可以撤銷(xiāo)。
購房發(fā)票丟了怎么辦
1、假如用戶(hù)遺失的是首付發(fā)票，先不用緊張，因為即便首付發(fā)票遺失，還是可以在支付徹底款以后取得買(mǎi)房全額付款發(fā)票，因而，無(wú)論用戶(hù)是要辦理房產(chǎn)證，還是得取住房公積金都是不會(huì )受到影響的；
2、假如用戶(hù)是遺失的是全額付款發(fā)票，或許用戶(hù)需要辦理的手續相對會(huì )麻煩一些，因為用戶(hù)需要向房地產(chǎn)商申請出示已給用戶(hù)出具過(guò)買(mǎi)房發(fā)票的相關(guān)證明，證明上需要標明發(fā)票公司名稱(chēng)/購貨或者服務(wù)的單位數量/單價(jià)/大小寫(xiě)金額/規格型號/發(fā)票編碼/發(fā)票字軌/發(fā)票號等相關(guān)信息。
本文主要寫(xiě)的是婚前的房產(chǎn)離婚能分嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
