1、拿到繼承房產(chǎn)的權利證書(shū)：遺產(chǎn)最終被確定后，由法院或公證處頒發(fā)《繼承權利證書(shū)》和《遺囑認證書(shū)》等文件，證明繼承人的繼承權利，只有拿到這些證書(shū)，才可以辦理相關(guān)手續；
2、展開(kāi)清產(chǎn)核資：以確定遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，應有如下舉措：解決法律的債務(wù)和法院受理的民事案件，支付醫藥費/喪葬費及善后處理費用，以及向稅務(wù)部門(mén)辦理涉及遺產(chǎn)的財產(chǎn)轉移稅等事宜；
3、協(xié)商確定繼承份額：如果繼承遺產(chǎn)的子女不是唯一一個(gè)人，可以根據具體情況協(xié)商確定每個(gè)繼承人的繼承份額；
4、繳納稅費：根據房屋的實(shí)際價(jià)值繳納遺產(chǎn)稅并開(kāi)具發(fā)票；
5、提供相關(guān)材料：除了《繼承權利證書(shū)》等相關(guān)證明文件外，還需要提供已故業(yè)主的房產(chǎn)證和身份證原件/繳納稅費的收據/繼承人的身份證明/協(xié)議書(shū)/繼承公證書(shū)/關(guān)于房產(chǎn)該由誰(shuí)繼承的協(xié)議書(shū)和征集意見(jiàn)書(shū)等相關(guān)材料，以便辦理房屋過(guò)戶(hù)手續；
6、過(guò)戶(hù)手續：根據提供的材料按照規定去房產(chǎn)登記中心/公證處/律師事務(wù)所等進(jìn)行相應的房屋過(guò)戶(hù)手續。在這一過(guò)程中，需要在清晰界定各自的繼承份額的前提下，完成簽訂協(xié)議/繳納相關(guān)稅費/過(guò)戶(hù)登記等一系列手續后，方可辦理過(guò)戶(hù)。
以上就是多個(gè)子女繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)相關(guān)內容。
帶押過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)價(jià)格怎么算
1、房產(chǎn)本身的市場(chǎng)價(jià)值：確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值是計算價(jià)格的關(guān)鍵。市場(chǎng)價(jià)值可以通過(guò)專(zhuān)業(yè)的估價(jià)師或房地產(chǎn)經(jīng)紀人進(jìn)行評估，考慮房屋的位置/面積/房型/裝修狀況/樓層等因素；2、押金金額：押金是指買(mǎi)房人在購買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)支付給賣(mài)房人的一筆金額，通常作為交易的一部分。押金金額可以根據雙方協(xié)商或法律規定來(lái)確定；
3、過(guò)戶(hù)費用：過(guò)戶(hù)費用是指購房過(guò)程中需要支付給相關(guān)部門(mén)的費用，包括不動(dòng)產(chǎn)登記費/契稅/產(chǎn)權證辦理費等。這些費用根據當地的政策和法規而有所不同。
房產(chǎn)抵押要哪些文件
1、不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)：抵押房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)通常需要提供原件或原件復印件。這是用來(lái)證明房產(chǎn)所有權和權益的重要文件；
2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同：如果質(zhì)押的房產(chǎn)是通過(guò)購買(mǎi)獲得的，可能需要提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的原件或復印件。這是用來(lái)證明用戶(hù)獲得房產(chǎn)所有權的文件；
3、抵押合同：與銀行或金融機構簽訂的抵押合同通常需要提供原件或復印件。這是用來(lái)說(shuō)明用戶(hù)與貸款機構之間的借款和抵押協(xié)議；
4、評估報告：有些銀行或金融機構可能要求提供房產(chǎn)的評估報告。這是房產(chǎn)價(jià)值評估的重要文件，通常需要提供評估報告的原件或復印件；
5、身份證明：個(gè)人申請抵押貸款時(shí)，通常需要提供身份證明文件，如身份證的原件或復印件。
本文主要寫(xiě)的是多個(gè)子女繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
