辦理貸款手續時(shí)，房產(chǎn)證是不用抵押在銀行的，但用戶(hù)到當地房地產(chǎn)交易單位辦理房屋抵押登記后，房地產(chǎn)交易中心會(huì )把房屋他項權證交給銀行作為抵押，房產(chǎn)證原件即在存檔后交給房主存放，但是因為該房屋有抵押登記記錄，就算有房產(chǎn)證也很難進(jìn)行交易。以上就是貸款房產(chǎn)證是抵押在銀行嗎相關(guān)內容。
房貸怎么主動(dòng)還款
主動(dòng)還款指的是還款用戶(hù)個(gè)人手動(dòng)進(jìn)行月供還款，與自動(dòng)還款不一樣的是，自動(dòng)還款是到了還款日后系統從還款銀行卡中扣除本月還款月供金額。住房貸款自動(dòng)還款還是主動(dòng)還款用戶(hù)可以自主選擇，也可以在自動(dòng)還款失敗之后選擇主動(dòng)還款。住房貸款主動(dòng)還款的方式有很多，用戶(hù)可以主動(dòng)前去貸款銀行的任一營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在柜面辦理還款業(yè)務(wù)，也可以通過(guò)網(wǎng)上方法進(jìn)行主動(dòng)還款。一般來(lái)說(shuō)，只要是在還款日當日或者主動(dòng)還款，都會(huì )視作準時(shí)還款。選擇住房貸款主動(dòng)還款的用戶(hù)，每一個(gè)月最好設置一個(gè)提醒，防止因為忘了而造成逾期還款了。
逾期是比較嚴重的事，只是短期的逾期，那么會(huì )對用戶(hù)的個(gè)人信用導致影響，同時(shí)會(huì )被提交逾期不良征信記錄。假如是長(cháng)期逾期的話(huà)，那么房產(chǎn)有可能被銀行強制拍賣(mài)，拍賣(mài)所得的金額會(huì )被用來(lái)還款貸款，假如金額充足那么也不需要后面還款，假如拍賣(mài)所得的款不能還貸款，那么用戶(hù)還需要籌錢(qián)還款，拍賣(mài)房一般金額比較低。
銀行貸款需要的流水有什么要求
1、銀行規定提供近期半年或1年銀行流水，不一樣的銀行在規定上很有可能有所差異；
2、銀行規定借款人的每月收益為月供的2.2倍以上，除了個(gè)人收入證明要符合標準以外，在流水賬單上也要有相應的體現。但是銀行主要看重的是存入金額，特別是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等流水；
3、不可以隨進(jìn)隨出，取款金額也需要大小不一，都是小額出入賬的流水也不過(guò)關(guān)，最好是有固定的薪資收入記錄，且負債不能過(guò)高，需要有賬戶(hù)余額，需要蓋有銀行的公司章，且不能是影印件。
本文主要寫(xiě)的是貸款房產(chǎn)證是抵押在銀行嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
