房產(chǎn)證可以在銀行申請辦理貸款的，也就是用戶(hù)通常說(shuō)的抵押貸款，但在辦理抵押貸款時(shí)，如果只有房產(chǎn)證肯定是不行的，同時(shí)用戶(hù)需要準備好房子的土地證。同時(shí)在辦理抵押貸款時(shí)，需要準備的材料還是很多的。以上就是房產(chǎn)證可以在銀行貸款嗎相關(guān)內容。
有房貸款還能向銀行貸款嗎
1、假如貸款的還款記錄優(yōu)良，個(gè)人負債比率未超過(guò)50%，且每月的房貸月供不會(huì )造成還款能力不夠，這樣有可能繼續從銀行得到貸款。除此之外，因為已是房貸用戶(hù)，有一些銀行可能視之為高端用戶(hù)，進(jìn)而提升貸款批準的通過(guò)率；
2、假如房貸在還款期內形成了不良記錄，或是個(gè)人負債比率已經(jīng)超過(guò)50%，那樣向銀行申請貸款可能面臨較大的艱難，審核通過(guò)率可能比較低。
除此之外，需要留意的是，個(gè)人的還款能力是銀行考慮貸款申請的主要因素。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人每月的還款額度（包含房貸和其它貸款）不得超過(guò)月收入50%，如果超過(guò)了這一比例，銀行可能認為申請人還款能力不夠，進(jìn)而回絕貸款申請。因而，有房貸的情形下依然可以向銀行貸款，但是具體能不能貸款以及貸款額度/利率等因素需要視個(gè)人情形及銀行的相關(guān)政策來(lái)定。在申請貸款前，最好咨詢(xún)銀行工作人員，掌握銀行的相關(guān)政策及要求，從而更好地提前準備貸款申請。
銀行貸款有折扣嗎
銀行貸款的利率可能有折扣。從整體上，商業(yè)貸款利率是有可能打折的，但公積金貸款利率一般不可以折扣。各商業(yè)銀行的商業(yè)貸款利率一般會(huì )在中國人民銀行指定的貸款基準利率上有些波動(dòng)，因而借款人有可能享受到商業(yè)銀行的折扣貸款利率。這類(lèi)折扣利率在貸款時(shí)間內，不管貸款基準利率怎么調整，一般都可以保持一致。但需要留意的是，銀行貸款利率折扣并非經(jīng)常出現的，并不是隨便可以所獲得的。折扣利率的獲得通常取決于借款人的信用記錄/還款能力/抵押物價(jià)值等因素，以及銀行自身的政策和規定。本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)證可以在銀行貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
