1、含義不一樣：信托貸款就是指信托機構通過(guò)制訂信托發(fā)行方案募資，隨后通過(guò)信托計劃募集的信托資金對自行審定的企業(yè)及項目下發(fā)的貸款。銀行貸款指的是銀行依據國家政策以一定利率把資金貸放給資金需要者，并約定期限償還的一種經(jīng)濟行為；
2、資金來(lái)源不一樣：信托貸款的資金全都來(lái)自信托，而銀行貸款的資金來(lái)源銀行的各類(lèi)負債和自籌資金；
3、商品標準化程度不一樣。信托貸款具有極強的個(gè)性化色彩，靈便標價(jià)，風(fēng)險和收益配對靈便，下款靈便，可以滿(mǎn)足用戶(hù)的特殊需求。銀行貸款是比較標準化的產(chǎn)品，利率的彈性比較??；
4、風(fēng)險管控不一樣：信托貸款受信托資金的束縛，不承擔流動(dòng)性風(fēng)險，除非信托文件約定流通性。而銀行貸款一般需要通過(guò)繁瑣的審查程序，而且審批時(shí)間比較長(cháng)，銀行貸款規定借款人提供擔保物或是抵押物，以降低風(fēng)險；
5、貸款用途不同：信托貸款更多的用于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)/基礎設施規劃等行業(yè)，而銀行貸款主要用以滿(mǎn)足企業(yè)運營(yíng)融資需求/引進(jìn)設備/擴大生產(chǎn)等方面；
6、費用結構不一樣：信托貸款費用相對比較高，主要包含信托公司的管理費/手續費等，而銀行貸款費用相對比較低，主要包含利息/手續費等；
7、審核難度不一樣：信托的審核會(huì )比銀行還要嚴苛；
8、貸款周期時(shí)間不一樣：銀行會(huì )比信托快。
以上就是信托貸款和銀行貸款的區別相關(guān)內容。
銀行貸款下款需要多長(cháng)時(shí)間
1、絕大多數銀行會(huì )在簽定了貸款之后的1至2個(gè)月下款；
2、如果在銀行政策比較緊張得話(huà)，大約需要等2至5個(gè)月多的時(shí)間；
3、如果購房者是通過(guò)公積金貸款買(mǎi)房的話(huà)，下款時(shí)間會(huì )稍微久一點(diǎn)，因為公積金貸款批準的手續和程序流程都很多，一般需要等2至6個(gè)月多的時(shí)間才能下款。
銀行貸款可以分幾年還
銀行貸款可以在30年以?xún)冉Y清，這也是住房貸款申請的最長(cháng)期限，倘若借款人是辦理個(gè)人信用貸款，最大可分期期次為60期，即貸款時(shí)限最高達5年。具體可以分數年還，要看申請的是什么類(lèi)型的貸款，在貸款合同里面會(huì )有詳盡的還款時(shí)間和時(shí)限規定的。本文主要寫(xiě)的是信托貸款和銀行貸款的區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
