1、房貸提前還款后剩余的本金=(貸款總額-提前還款部分)；
2、房貸提前還款后剩余的利息=(貸款總額-提前還款部分)*協(xié)議利率*還貸年限。
貸款提前還款后，選擇縮短年限，就意味著(zhù)月還款金額不會(huì )發(fā)生變化，用戶(hù)只需要按照剩余的貸款本金以及合同中約定的貸款利率按時(shí)按月的還款就好了。如果用戶(hù)想要知道每月需要償還多少的金額，可以登錄貸款銀行的App來(lái)查詢(xún)還款賬單金額。以上就是貸款縮短年限怎么計算相關(guān)內容。
購買(mǎi)首套房貸款需要滿(mǎn)足哪些條件
1、申請第一套房貸時(shí)，借款人要保持良好的個(gè)人信用信息狀態(tài)，個(gè)人征信報告中不得有不良信用記錄；
2、近兩年來(lái)，個(gè)人征信報告里不能有其他大額貸款記錄；
3、近期個(gè)人信用報告中不得有嚴重不良信用記錄或借款人逾期記錄；
4、個(gè)人征信不得有未償債務(wù)。
房貸征信是查幾年
購房貸款主要是看客戶(hù)近五年內的個(gè)人征信記錄。要知道，個(gè)人征信報告上主要記錄客戶(hù)近五年的信息，一般銀行會(huì )特別關(guān)注客戶(hù)近兩年的個(gè)人信用信息。在辦理住房貸款時(shí)，如果客戶(hù)近兩年的個(gè)人信用記錄中存在“連三累六”的情況，那么住房貸款的申請就會(huì )被銀行拒絕。如果征信太差，被銀行拒絕的話(huà)，客戶(hù)去其他的金融機構辦理住房貸款申請，也很有可能會(huì )被拒絕。因為房貸的貸款資金額度比較高，并且貸款的還款期限也是比較長(cháng)的，不管是銀行還是其他的貸款機構都會(huì )要求比較嚴格，如果征信有一點(diǎn)問(wèn)題，那么客戶(hù)就要引起重視了，需要把征信報告養好了再去申請。盲目的去申請貸款，只會(huì )增加征信報告的查詢(xún)次數，并不會(huì )給用戶(hù)的貸款通過(guò)率提供什么幫助。本文主要寫(xiě)的是貸款縮短年限怎么計算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
