房子沒(méi)封頂銀行放貸款違法。眾所周知，銀行放貸是需要符合政府的規定的，要對房屋進(jìn)行資質(zhì)審查的，如果房子都沒(méi)有封頂銀行就放貸款了，那么是違反法律規定的。因為只有項目的主體結構封頂了之后銀行才能發(fā)放貸款資金，如果房產(chǎn)還沒(méi)封頂，銀行就放貸了，相關(guān)的用戶(hù)是可以進(jìn)行舉報的。以上就是房子沒(méi)封頂銀行放貸款違法嗎相關(guān)內容。
購房前怎樣確定房貸能通過(guò)
1、貸款買(mǎi)房前要確定個(gè)人能否通過(guò)銀行貸款審批的話(huà)，可用戶(hù)以到當地央行支行查看打印出個(gè)人征信報告（直接通過(guò)瀏覽器登錄中國人民銀行征信官網(wǎng)，進(jìn)到互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息平臺網(wǎng)查看也可以的），看一下報告里近些年個(gè)人是否存在信用污點(diǎn)或比較嚴重的負面消息，以及債務(wù)情況怎么樣；
2、若用戶(hù)的個(gè)人征信中沒(méi)有不良記錄，且個(gè)人負債比率不太高，沒(méi)有太多借款記錄，同時(shí)用戶(hù)在申請住房貸款時(shí)做好充分的資金收益材料，證明個(gè)人具有按時(shí)償還貸款本息的能力，那住房貸款一般都能成功通過(guò)審核。
用戶(hù)在辦理房貸前也可以打電話(huà)詢(xún)問(wèn)一下經(jīng)辦銀行在線(xiàn)客服，問(wèn)清具體貸款標準有什么要求。用戶(hù)若擔憂(yōu)個(gè)人資信評估一般，想提升房貸申請通過(guò)的機率，還可以找一個(gè)資信評估優(yōu)良的人來(lái)給個(gè)人的住房貸款做擔保人（請專(zhuān)業(yè)的貸款擔保公司也可以的）。
房貸還完了再買(mǎi)房算二套房嗎
眾所周知，房貸還完了再買(mǎi)一套房是算第二套房的。買(mǎi)房的頻率是依據家庭住宅戶(hù)數判定的，若家中早已有一套住宅了，那樣再買(mǎi)房即是二套房，和是否辦理了貸款無(wú)直接的關(guān)系。用戶(hù)選購第二套房時(shí)是可以使用公積金貸款的。但是如果是第二次使用公積金來(lái)貸款買(mǎi)房，那可能在支付首付款的時(shí)候需要多支付一定的比例。本文主要寫(xiě)的是房子沒(méi)封頂銀行放貸款違法嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
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