1、如果用戶(hù)名下有房產(chǎn)可以直接辦理信用貸款。因為信用貸款的話(huà)，主要是看用戶(hù)的整體信用資質(zhì)情況的，那用戶(hù)有不動(dòng)產(chǎn)是可以作為一個(gè)加分項的，再加上用戶(hù)征信報告記錄一切良好，沒(méi)有不良記錄，那么貸款申請是很容易就會(huì )通過(guò)的；
2、如果用戶(hù)有房產(chǎn)也能辦理抵押貸款。這比較適合想要借到大額資金的用戶(hù)，因為房產(chǎn)通常會(huì )有很高的價(jià)值，只要銀行派工作人員去對用戶(hù)提供的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并且評估結果顯示價(jià)值比較高的話(huà)，那用戶(hù)可以憑借這套房產(chǎn)借到大額的貸款資金。抵押貸款對于用戶(hù)征信的要求也不是很高，只要征信上沒(méi)有不良記錄，那么審核通過(guò)是比較容易的。
以上就是名下有房產(chǎn)怎么貸款相關(guān)內容。
信用貸款額度是多少
有一點(diǎn)需要知道的是，信用貸款的額度不是很高，貸款額度最高是20萬(wàn)，如果用戶(hù)想要借大額資金的話(huà)，那這筆資金可能沒(méi)有辦法滿(mǎn)足用戶(hù)的需求。
抵押貸款申請流程
1、選擇貸款機構：用戶(hù)需要根據個(gè)人的資金需求，貸款利率，想要貸款的期限等，選擇出一家比較適合個(gè)人的貸款機構；
2、準備好貸款的證明資料：因為各大銀行對于貸款是需要用戶(hù)提交證明資料的，比如用戶(hù)的身份證/戶(hù)口本/婚姻狀況證明/工作證明/收入證明/征信報告等等，這些常用的資料都是要提前準備好的；
3、正式提出申請：用戶(hù)帶上這些資料去貸款銀行提出正式的貸款申請；
4、房產(chǎn)評估：貸款銀行會(huì )對用戶(hù)的整體資質(zhì)進(jìn)行一個(gè)評估，同時(shí)也會(huì )派專(zhuān)業(yè)的機構的用戶(hù)的房屋進(jìn)行價(jià)值評估，然后再確定是否發(fā)放貸款；
5、簽訂合同：如果用戶(hù)的貸款申請通過(guò)了就需要去銀行簽訂合同；
6、辦理抵押手續：合同簽完之后，用戶(hù)還要去房管局辦理抵押登記手續；
7、等待銀行放款。
本文主要寫(xiě)的是名下有房產(chǎn)怎么貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
