房產(chǎn)證沒(méi)出來(lái)是不可以辦理二次抵押貸款的。眾所周知，不管是一次抵押還是二次抵押，貸款都是需要房產(chǎn)證上標注他項，因為只有這個(gè)標注才能證明房屋抵押銀行禁止用戶(hù)在貸款期間將房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)或者過(guò)戶(hù)。如果只有一份購房合同沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà)是無(wú)法辦理他項權證業(yè)務(wù)的，銀行的合法權益也沒(méi)有辦法得到保護，那在這種情況下自然是沒(méi)有辦法辦理抵押貸款的。以上就是房產(chǎn)證沒(méi)出來(lái)怎么二次貸款相關(guān)內容。
沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理抵押貸款
沒(méi)有房產(chǎn)證想要辦理抵押貸款的話(huà)，用戶(hù)就只能先去所在地的房管局辦理房產(chǎn)抵押登記，然后拿到房屋產(chǎn)權之后才能去貸款銀行申請抵押貸款。但是在日常生活中，拆遷安置房或者是小產(chǎn)權房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但是這一類(lèi)房子也是能夠辦理抵押貸款的，只不過(guò)在正式辦理貸款的時(shí)候，用戶(hù)需要向貸款的銀行提交一個(gè)有效的證件，才能夠成功申請到抵押貸款，否則是沒(méi)有辦法通過(guò)的。
有房產(chǎn)證很好貸款嗎
有房產(chǎn)證可以貸款，但是否很容易辦下貸款還得結合以下的條件來(lái)分析：
1、資質(zhì)是否良好：雖然抵押貸款對于用戶(hù)征信要求沒(méi)那么嚴格，但是也還是有一定的門(mén)檻的。如果用戶(hù)申請抵押貸款的時(shí)候，征信報告上有一些嚴重的逾期記錄，那貸款審批還是會(huì )被拒絕的；
2、是否有還貸能力：還貸的能力是貸款機構放款的最基本條件，那貸款機構通常會(huì )對用戶(hù)的收入/年資產(chǎn)/負債等情況綜合評估，這樣才能確定用戶(hù)的還貸能力，如果用戶(hù)還貸能力很一般的話(huà)，也是會(huì )影響貸款的；
3、基本條件是否過(guò)關(guān)：用戶(hù)申請貸款的年齡是否滿(mǎn)足要求，能否提供合法的身份證明，這些基本條件也是要過(guò)關(guān)的。
本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)證沒(méi)出來(lái)怎么二次貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
