1、如果用戶(hù)想要將貸款的房子進(jìn)行更名，那么可以先將貸款全部還清，這樣房子解除了抵押，就可以進(jìn)行產(chǎn)權過(guò)戶(hù)了，在過(guò)戶(hù)的時(shí)候可以更改房屋所有權人的名字；
2、如果用戶(hù)一時(shí)之間沒(méi)有辦法還清貸款，但是想要更改名字的，可以先和貸款銀行溝通，說(shuō)明個(gè)人想要改名的想法，如果銀行同意了，那么用戶(hù)需要帶上相應的文件材料辦理相關(guān)的手續，并到房屋登記機構申請預告登記，預告登記后的三個(gè)月內是可以辦理房屋登記的，這個(gè)時(shí)候也可以完成更名。
以上就是有貸款的房子怎么更名相關(guān)內容。
貸款初審通過(guò)后怎么做可以提高通過(guò)率
1、保持征信良好：用戶(hù)的貸款初審通過(guò)了之后，要繼續保持征信良好，不能讓征信報告上出現一些不良的記錄，比如逾期/呆賬/強制執行等記錄，因為這些記錄會(huì )讓貸款機構認定用戶(hù)的還款能力出現問(wèn)題，可能就會(huì )拒絕放款；
2、不能多頭借貸：如果初審通過(guò)了，用戶(hù)又到處去借錢(qián)，那貸款機構會(huì )認為用戶(hù)資金出現了問(wèn)題，手頭上的資金周轉不開(kāi)，恐怕會(huì )有無(wú)力還款的情況出現；
3、不要突然的辭職：貸款初審通過(guò)后，還有很多的流程要辦，在這期間用戶(hù)千萬(wàn)不要辭職，因為一旦失去了工作，沒(méi)有了工作來(lái)源，可能就會(huì )導致最終的放款失??；
4、不要給別人做擔保：因為給別人做擔保的話(huà)，就會(huì )增加個(gè)人的負債比例，如果名下的負債比率太高，也會(huì )導致放款失敗。
貸款還款有寬限期
一般，各大商業(yè)銀行對于貸款還款設置了三到五天的還款寬限期。有了還款寬限期，也就意味著(zhù)如果用戶(hù)到了還款日沒(méi)能按時(shí)還款，但是在還款寬限期將欠款還清了，也不算做逾期。本文主要寫(xiě)的是有貸款的房子怎么更名有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
