提前還款后剩余貸款=(貸款總額-提前還款部分)+(貸款總額-提前還款部分)*貸款利率*還貸年限。提前償還了一部分貸款之后，剩下的貸款本金和利息會(huì )根據原先的房貸合同約定的貸款利率去計算，用戶(hù)只需要到了還款日按時(shí)將還款資金打入還款賬號上就可以了。如果用戶(hù)的貸款利率是浮動(dòng)利率，并且貸款利率發(fā)生了變化，那么銀行也會(huì )重新制定一個(gè)貸款合同，按照新的貸款利率來(lái)計算利息。用戶(hù)在提前支付了部分錢(qián)之后，只需要選擇是改變月還款金額還是縮減貸款期限。如果用戶(hù)想要節省更多資金的話(huà)，那么可以選擇縮短貸款期限，只不過(guò)這種方式的話(huà)，用戶(hù)后期還款壓力會(huì )有一些大。以上就是貸款提前還一部分剩下的怎么算相關(guān)內容。
縮短期限和減少月供金額哪個(gè)劃算
1、如果用戶(hù)手頭資金非常多不缺錢(qián)的話(huà)，那么當然是選擇縮短期限了。因為提前還貸之后縮短期限，意味著(zhù)用戶(hù)可以更早地還清貸款，最主要的是早點(diǎn)還清用戶(hù)所要支付的利息也會(huì )少很多；
2、如果用戶(hù)的經(jīng)濟狀況比較一般家庭收入也是比較固定的，再加上剛剛又提前還了部分貸款，那么還是可以選擇減少月還款金額，這樣就是可以將用戶(hù)的壓力減小一點(diǎn)，每個(gè)月不用花那么多的錢(qián)。但是還款的時(shí)間會(huì )被拉長(cháng)，可能支付的利息也會(huì )多一些。
提前還貸真的好嗎
提前還貸好不好得看用戶(hù)的實(shí)際情況。如果用戶(hù)本身的收入就很高，再加上手上又有了一些流動(dòng)資金，想要提前還貸，當然是沒(méi)有問(wèn)題的，房貸越早還的話(huà)支付的利息越少，對用戶(hù)而言是能節省不少錢(qián)的。但是如果提前還貸需要繳納違約金的話(huà)，那就沒(méi)有必要提前還了，可以先正常的還貸，等符合提前還貸的標準了再提前還款，這樣也就不需要繳納額外的違約金了，可以將損失降低到最小。本文主要寫(xiě)的是貸款提前還一部分剩下的怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
