1、倘若夫妻離婚之前就貸款這個(gè)事情有過(guò)約定,那么就按照事先約定的去處理就行了;
2、倘若夫妻之間并沒(méi)有約定,那么在離婚的時(shí)候,法院會(huì )根據雙方在貸款中的還貸比例來(lái)做出一個(gè)公正的判決,如果是夫妻的共同財產(chǎn),那么就需要雙方共同肩負起還款的責任,但如果雙方達成協(xié)商了,由某一方還款的話(huà),那就由一方來(lái)還款;
3、倘若雙方離婚之后,某一方無(wú)能力還款的話(huà),那么銀行可能就會(huì )向另一方來(lái)追償,將房子過(guò)戶(hù)給還貸的一方。
總的來(lái)說(shuō),夫妻雙方如果離婚了,但是這個(gè)貸款還沒(méi)有還清,是需要二人進(jìn)行一個(gè)協(xié)商的,因為銀行的合法利益是需要得到保護的,夫妻感情破裂的,通常會(huì )有一方來(lái)承擔還貸的責任,并且將這套房過(guò)戶(hù)給還貸的用戶(hù),另一方給予適當的經(jīng)濟補償。以上就是夫妻有銀行貸款離婚怎么處理相關(guān)內容。
怎么確定主貸人
1、倘若是夫妻共同去貸款買(mǎi)房的話(huà),那么可以將收入比較高,工資比較穩定的那一方作為主貸款人,這樣也有利于獲得銀行的高額貸款資金;
2、如果夫妻之間有一方更加年輕的話(huà),那也可以選擇更年輕的一方作為主貸款人,因為這樣能夠貸款的期限會(huì )更加長(cháng);
3、選擇征信比較好的一方作為主貸款人,因為銀行在審核貸款申請的時(shí)候是需要看雙方征信的,如果主貸款人的征信都有問(wèn)題,那么貸款申請還有可能不通過(guò);
4、倘若夫妻申請公積金貸款,那么主貸款人必須得是實(shí)際購房人或者是房屋的所有權人。
夫妻有共同房貸離婚怎么分配
在實(shí)際生活中,如果夫妻選擇離婚了,那么貸款的話(huà),能協(xié)商約定的就協(xié)商約定,如果不能約定的,就會(huì )由法院來(lái)作出判決。本文主要寫(xiě)的是夫妻有銀行貸款離婚怎么處理有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。