貸款買(mǎi)房指的就是用戶(hù)以購買(mǎi)的住宅房作為抵押向銀行申請一筆貸款用于支付房款，然后用戶(hù)在按時(shí)按期向銀行償還貸款本息，這種貸款業(yè)務(wù)也就稱(chēng)為房屋抵押貸款。用戶(hù)去銀行辦理房貸來(lái)買(mǎi)房，通常就是因為個(gè)人沒(méi)有辦法全款買(mǎi)房，只能通過(guò)向銀行借款來(lái)買(mǎi)房。這樣一時(shí)之間也能夠緩解用戶(hù)的經(jīng)濟壓力，同時(shí)又能盡快的買(mǎi)到房子。而且隨著(zhù)房貸的流行，基本上家家戶(hù)戶(hù)都可能會(huì )辦理房貸。以上就是買(mǎi)房子貸款是怎么回事相關(guān)內容。
房貸貸多少年比較劃算
房貸貸多少年比較劃算，主要還得根據購房者的收入和家庭狀況來(lái)制訂計劃。如果購房者的收入是比較穩定，并且工資比較高的話(huà)那么可以選擇短期貸款，也就是貸款的周期越短，用戶(hù)需要支付的利息就越少，但用戶(hù)每個(gè)月還的貸款本息可能就會(huì )比較高。如果是收入比較不穩定的，甚至是低收入的購房者，那么貸款時(shí)間需要長(cháng)一點(diǎn)，這樣分攤到每個(gè)月的還款額也就會(huì )小一些?？傊?，不論是高收入人群還是低收入人群，在辦理房貸的時(shí)候，要結合自身的條件去選擇，不能盲目的去跟風(fēng)，貸款期限的長(cháng)短，選擇個(gè)人最舒服的期限才是最好的。
房貸不放款能退房嗎
倘若用戶(hù)去銀行辦理了房貸，但是遲遲不放款是可以申請退房的，只不過(guò)用戶(hù)需要聯(lián)系開(kāi)發(fā)商去辦理退房手續。如果用戶(hù)是因為個(gè)人原因想要退房的，開(kāi)發(fā)商很有可能會(huì )要用戶(hù)支付一定的違約金的，這個(gè)違約金的比例，還得以具體的情況為準。當然了，如果銀行不放款，是因為開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)不齊全，售賣(mài)的房子資質(zhì)不過(guò)關(guān)的話(huà)，那么這種情況下去退房，用戶(hù)是不需要支付任何違約金的。本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)房子貸款是怎么回事有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
