1、假如是全款買(mǎi)房，就沒(méi)有影響；
2、假如是貸款買(mǎi)房，假設貸款已經(jīng)結清，并且沒(méi)有逾期記錄，那么是不影響貸款買(mǎi)房的；
3、假設申請房貸的同時(shí)還在申請其他貸款，這時(shí)候個(gè)人負債會(huì )增加，從而就會(huì )影響貸款買(mǎi)房；
4、假設之前申請的貸款或正在歸還的貸款有逾期記錄，那也是會(huì )影響貸款買(mǎi)房的。
以上就是貸款影響買(mǎi)房貸款嗎相關(guān)內容。
有貸款記錄對買(mǎi)房有哪些影響
1、貸款的還款記錄：假如是申請銀行貸款，借款人一直按時(shí)還款，從未逾期，會(huì )累計良好的信用記錄，這些信用記錄，證明借款人還款能力強，還款意愿良好，表明借款人的逾期風(fēng)險較小，這樣的貸款記錄對貸款買(mǎi)房是有益的。假如貸款還款逾期，則會(huì )有負面影響。一般情形下，想要申請房貸，借款申請者的征信上，近兩年逾期記錄累計不能超過(guò)6次，不能有連續3次的逾期記錄，當下不能有逾期欠款。過(guò)往的貸款記錄假如不能滿(mǎn)足以上要求，想要申請房貸會(huì )被直接拒絕；
2、貸款的審批記錄：想要申請貸款，基本上都需要查詢(xún)征信，假如征信上貸款審批的查詢(xún)記錄很多，往往就表明申請者資金緊張，很缺錢(qián)，這種情形下，想要申請房貸，銀行會(huì )覺(jué)得申請者還款能力差，不愿意批貸，或者給到的貸款額度會(huì )降低。
什么是買(mǎi)房組合貸款
組合貸款就是指合乎個(gè)人住房商業(yè)性貸款要求的借款人又同時(shí)繳納公積金的，在申請個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請個(gè)人公積金貸款。也就是借款人以所購當地城鎮自住房（或其它銀行承認的擔保方式）作抵押可同時(shí)向銀行申請個(gè)人公積金貸款和住房商業(yè)貸款。組合貸款一般是在個(gè)人貸款超出本地所規定的公積金貸款上限才使用的。當公積金貸款額度不夠的情形下，可以向受委托辦理公積金貸款的經(jīng)辦銀行申請組合貸款，將個(gè)人公積金貸款與商業(yè)貸款同時(shí)使用，那樣可以避免純商貸的高利率。本文主要寫(xiě)的是貸款影響買(mǎi)房貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
