1、信用問(wèn)題：倘若買(mǎi)房者用戶(hù)的房貸申請是由于個(gè)人信用問(wèn)題而被拒的，那在這種時(shí)候再辦理貸款，會(huì )有一定難度；
2、政策問(wèn)題：倘若買(mǎi)房者用戶(hù)的房貸申請是由于當下的房貸市場(chǎng)、政策等而被拒絕的，那么請過(guò)段時(shí)間再試；
3、資料不齊全：倘若買(mǎi)房者用戶(hù)的房貸申請是由于資料準備不齊全而被拒絕的，把第二次辦理貸款資料準備齊全后，一般是可以通過(guò)貸款的。
以上就是一手房貸款沒(méi)批下來(lái)怎么辦相關(guān)內容。
一手房利息是多少
一手房利息=貸款本金*貸款期次*貸款利率。具體利息需要用戶(hù)提供個(gè)人的貸款數值才能計算，因為每個(gè)人資質(zhì)、信用有所差異，個(gè)人條件的差別會(huì )導致貸款數值有所不同，所以要具體問(wèn)題具體分析，用戶(hù)能夠根據貸款合同的內容數值來(lái)計算。
一手房貸款審核通過(guò)到放款要多久
一手房貸款審核通過(guò)到下款一般一周左右，慢的也有一個(gè)月甚至更長(cháng)時(shí)間的。房貸審批下來(lái)也不一定就馬上下款，如果銀行資金充足，而且申請者的資料交齊全同時(shí)申請者的資質(zhì)又非常好的話(huà)，下款的時(shí)間能快一些。如果資金短缺，銀行放貸的時(shí)間就會(huì )長(cháng)一些，銀行將先給資信較好的申請戶(hù)下款。審批資料通過(guò)審批后，辦好抵押手續，雙方簽完房子的借款合同，銀行便會(huì )下款了。
一手房貸款額度怎么算
一手房貸款金額將根據銀行的有關(guān)規定和借款人自身的還款能力綜合確定。一般來(lái)說(shuō)，一套房最大貸款金額為房屋總價(jià)的70%，二套房最大貸款金額為房屋總價(jià)的60%。此外，假如是公積金貸款的話(huà)，貸款額度還和住房公積金賬戶(hù)余額有著(zhù)關(guān)系。
一手房和二手房利息一樣嗎
一般時(shí)候是一樣的，按照有關(guān)規定，不管是一手房還是二手房貸款的基準利率是一樣的。不過(guò)如果用戶(hù)是購買(mǎi)的首套房，可能會(huì )有所差別。因為如果用戶(hù)購買(mǎi)的首套房是新房的話(huà)少數銀行會(huì )有利率優(yōu)惠政策，可是，如果首套房為二手房的用戶(hù)，銀行基本上不會(huì )給利率優(yōu)惠，部分銀行甚至是按基準利率上浮10%。本文主要寫(xiě)的是一手房貸款沒(méi)批下來(lái)怎么辦有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
