哪一家銀行都不能做小產(chǎn)權房貸款，假如房產(chǎn)要貸款，需要提供銀行認可的房屋產(chǎn)權證明，而小產(chǎn)權房沒(méi)有房產(chǎn)證，因此無(wú)法通過(guò)銀行申請貸款和抵押，小產(chǎn)權房這種房子沒(méi)有國家頒發(fā)的土地使用證和銷(xiāo)售許可證，房管局也不會(huì )為此類(lèi)購房合同進(jìn)行備案。以上就是哪家銀行做小產(chǎn)權貸款相關(guān)內容。
銀行房貸審核通過(guò)什么時(shí)候簽貸款合同
通常銀行房貸審核結果出來(lái)之后，發(fā)現審批通過(guò)，就會(huì )立刻通知用戶(hù)來(lái)銀行簽訂貸款合同。而用戶(hù)在收到消息后，在規定時(shí)間內到附近去銀行簽訂合同就可以了。當天接收到通知，當天就能去銀行簽訂合同。而待顧客簽訂好合同，交了首付，辦完保險、房產(chǎn)抵押等手續后，然后銀行便會(huì )發(fā)放貸款，通常會(huì )把款項直接發(fā)到房地產(chǎn)經(jīng)銷(xiāo)商指定賬戶(hù)當中。后續用戶(hù)按規定每個(gè)月定期還款就可以了，等房貸還清后，再去銀行辦理貸款結清手續，退保險，并到房管局注銷(xiāo)抵押登記。自此房屋就算真正歸屬于用戶(hù)本人了。若用戶(hù)想早點(diǎn)給房子解押，那盡快把房貸還清就行。只要滿(mǎn)足貸款銀行提出的條件要求，用戶(hù)是可以提前結清的。房貸提前還完，自然而然就可以提早去銀行辦理貸款結清手續，然后再去房管局進(jìn)行解押。
銀行貸款是不是需要有資產(chǎn)
去銀行申請貸款，的確需要用戶(hù)提供經(jīng)濟收入資料來(lái)證明個(gè)人具備按期償還貸款本金的實(shí)力才可以。不過(guò)具體規定需要擁有多少資產(chǎn)，主要得看各銀行的相關(guān)規定。不同的銀行，不同的貸款業(yè)務(wù)，規定可能也會(huì )有所差異。像去銀行申請信用貸款，假如沒(méi)什么資產(chǎn)，提供工資流水也是可以的。當然了，若貸款人擁有一定的資產(chǎn)財力，那自然準備這方面的資料越多越好。借款人提交給銀行關(guān)于資產(chǎn)財力方面的資料越充足，越能證明借款人擁有一定的經(jīng)濟條件，具有準時(shí)還款的能力，而這對貸款的審批是有幫助的，有助于提升貸款審批通過(guò)的概率，獲批額度也有可能提高。本文主要寫(xiě)的是哪家銀行做小產(chǎn)權貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
