專(zhuān)項扣除住房貸款可以扣除1000人民幣來(lái)抵扣個(gè)稅，一年就可以扣除1.2萬(wàn)。夫妻雙方每一個(gè)納稅年度都能夠決定一次是由誰(shuí)來(lái)進(jìn)行抵減100%，或者是夫妻雙方一同抵減50%。以上就是專(zhuān)項扣除住房貸款可以扣除多少相關(guān)內容。
個(gè)人住房貸款方式有哪些
1、公積金貸款它具備了政策補貼性質(zhì)，往往貸款利率要低于商業(yè)貸款多個(gè)百分點(diǎn)，比如說(shuō)某地商貸利率為4.75%，那么通常當地的公積金貸款為3.25%或者稍微多25到50基點(diǎn)。這樣無(wú)疑是給用戶(hù)們省了大筆的利息，并且公積金貸款在別的項目上所擁有的福利也是商業(yè)貸款所不具備的；
2、商業(yè)貸款和公積金貸款相比就沒(méi)有那么多限制，只要用戶(hù)在貸款銀行存款余額占購買(mǎi)商品房所需資金額的不得低于30%，并將其作為購房第一期付款，并有貸款銀行認同的財產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或者有充足代償能力的單位或者個(gè)人當作償還貸款本金并承擔責任的保證人，這樣的話(huà)就可以申請使用銀行按揭貸款；
3、組合貸款的出現主要源自于地方住房公積金管理中心都有最高額度限制，假如房款超出這個(gè)限制額度，不足的部分要向銀行申請住宅商業(yè)借款，這兩種借款合在一起稱(chēng)作組合貸款。該項業(yè)務(wù)可以由一家銀行的房地產(chǎn)信貸部統一辦理，組合利息比較適中，貸款額度較大，所以較多被貸款者選用。
何為首套住房貸款
首套住房貸款，便是銀行向貸款人下發(fā)的用于支付第一套個(gè)人使用普通住房的貸款。而首套住房指的是購入僅擁有一套住房（以國家對首套房的認定標準）。各個(gè)地區對于首套房的認定也會(huì )有所不同，有的是認房，有的是認貸，也有的是認房又認貸。所謂認房就是指名下有沒(méi)有房產(chǎn)，而認貸便是指名下是否有貸款。首套住房貸款是有很多優(yōu)惠的，例如貸款利率的優(yōu)惠、稅費的減免等等這些。如果用戶(hù)申請的是首套住房貸款的話(huà)，那么一般首付三成即可。而若是申請的是二套房貸款，那么首付一般就需要六成左右，并且二套房貸款的利息也會(huì )更高。本文主要寫(xiě)的是專(zhuān)項扣除住房貸款可以扣除多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
