1、假如是等額本金的還款方式：30年的房貸選擇在第九年末、第十年前提前還款為好，因為還到第九年末、第十年的時(shí)候，月供中利息的占比就開(kāi)始低于本金占比，因此選在此之前提前還款，可以減免的利息會(huì )多一些；
2、假如是等額本息的還款方式：選在第十五年及之前操作會(huì )比較好。因為到了第十五年開(kāi)始，利息在月供中的占比開(kāi)始小于本金在月供中的占比了。
以上就是貸款30年提前多少年還款合適相關(guān)內容。
二手房貸款能貸三十年嗎
二手房貸款的貸款期限通常最長(cháng)可以達到三十年，因此用戶(hù)要申請為期三十年的貸款來(lái)購買(mǎi)二手房原則上需要是不成問(wèn)題的。但是用戶(hù)也需要注意，銀行通常還會(huì )對用戶(hù)所購房屋的房齡有一定限制（有的規定房齡不能超過(guò)二十年，有些則規定的是二十五年、三十年），以及貸款期限加上抵押房產(chǎn)房齡也會(huì )有所限制。因此，用戶(hù)在選購二手房的時(shí)候，不要選擇太老的房子，不然恐怕不太好貸款。
房貸需要還清網(wǎng)貸嗎
辦理房貸并不需要借款人把網(wǎng)貸都還清，向銀行或貸款機構出具網(wǎng)貸結清證明。因為借款人申請房貸，銀行和貸款機構在審核時(shí)，主要是通過(guò)查詢(xún)借款人的征信報告來(lái)看借款人的信用是不是良好，以及通過(guò)查詢(xún)借款人提供的收入證明、資產(chǎn)證明等資料來(lái)看借款人的經(jīng)濟生活是否穩定，是否具備按期償還貸款的能力，負債是不是過(guò)高。
倘若借款人信用良好，經(jīng)濟生活穩定，負債不高，有一定的還款能力，那銀行或貸款機構通常就會(huì )批貸。并不會(huì )主動(dòng)去查詢(xún)借款人的網(wǎng)貸情形。當然，有些網(wǎng)貸是會(huì )上征信的。而這類(lèi)上征信的網(wǎng)貸倘若借款人申請多了，或者還款時(shí)出現逾期的情形，就容易弄“花”征信或是在征信上留下不良記錄。會(huì )使個(gè)人信用受損，從而影響到房貸的辦理。本文主要寫(xiě)的是貸款30年提前多少年還款合適有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
