房子是固定資產(chǎn)，并且有升值空間，是可以申請抵押貸款的，只不過(guò)申請房產(chǎn)抵押貸款是需要符合條件的，比方說(shuō)房子一定要有房屋產(chǎn)權，而且是清晰的，借款人是自然人，并且要滿(mǎn)18歲不得超過(guò)65歲，有償還能力和穩定工作等。以上就是房子可以抵押貸款嗎相關(guān)內容。
房貸沒(méi)還完可以二次抵押貸款嗎
假如是還貸中的房子申請二次抵押貸款，是可以申請的，但用來(lái)二次抵押貸款的房屋要是市場(chǎng)潛力比較大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。一般有兩種貸款方式：
1、通過(guò)銀行貸款：一般需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款以后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押。但是在部分銀行，貸款房是可以直接再次貸款的；
2、通過(guò)擔保公司貸款：不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過(guò)所抵押房產(chǎn)的剩余價(jià)值。
有呆賬能抵押貸款嗎
如果用戶(hù)的征信上有呆賬記錄的話(huà)，那去銀行辦理貸款，無(wú)論申請的是抵押貸款，還是信用貸款，貸款被拒的概率非常大，基本不會(huì )批。如果想要成功辦到抵押貸款的話(huà)，需要把呆賬給處理了。待呆賬處理清楚，征信修復之后再去申請貸款，只要屆時(shí)客戶(hù)符合銀行提出的條件要求，一般就能辦到貸款。當然，用戶(hù)還可以試著(zhù)去民間借貸公司辦理抵押貸款。
用戶(hù)平時(shí)還是要養成一個(gè)良好的信用習慣，保持個(gè)人良好的信用。尤其是在給信用卡、貸款還款時(shí)，要注意避免逾期，逾期了也要及時(shí)還清欠款，以免形成呆賬，被記錄到個(gè)人征信報告上去，使個(gè)人信用受損，影響到后續銀行貸款、信用卡業(yè)務(wù)的辦理。
房子抵押貸款最多可以貸多少年
房子抵押貸款最多可以貸30年。商品房抵押最長(cháng)的貸款限期不能超過(guò)30年，二手房抵押最長(cháng)的貸款限期不能超過(guò)20年，購房抵押貸款在計算貸款限期時(shí)，借款人需要根據個(gè)人的還款能力確定還款限期，以免產(chǎn)生還款壓力。本文主要寫(xiě)的是房子可以抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
