父母的房子可以抵押貸款。只是用戶(hù)在使用父母的房屋辦理抵押貸款以前，需要獲得父母的允許，要能夠提供父母的授權證明。從實(shí)際情況來(lái)看，用戶(hù)最好是和父母一起去貸款機構辦理，這樣能夠更清楚的表明房屋產(chǎn)權人的意愿。以上就是父母的房子可以抵押貸款嗎相關(guān)內容。
房屋抵押銀行貸款流程及條件
1、先需要用戶(hù)向銀行明確提出貸款申請，備好抵押貸款所需要準備的材料，包括有身份證件、戶(hù)口簿、結婚證明、個(gè)人收入證明、抵押房屋的產(chǎn)權證及分析報告、貸款用途等；
2、由銀行工作人員對抵押房屋進(jìn)行評估，審批通過(guò)以后，銀行便會(huì )和用戶(hù)簽署貸款合同；
3、貸款合同簽好以后，由用戶(hù)前去當地房管局辦理抵押登記，最終銀行便會(huì )下款了。
在辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，不是所有用戶(hù)都可以申請抵押貸款的，房產(chǎn)抵押貸款對申請人、房子都是有一定要求的。規定用戶(hù)一定要具備完全民事行為能力，有穩定的收入和職業(yè)，具有按期還貸款本息的能力，個(gè)人征信優(yōu)良。針對房子規定乃是一定要產(chǎn)權清楚的房產(chǎn)，合乎國家規定的上市交易標準，樓齡與貸款期限之和不得超過(guò)40年，抵押房屋沒(méi)有在城市改造拆遷規劃內。
房屋抵押貸款多久能拿到錢(qián)
在用戶(hù)的資料完整、資質(zhì)優(yōu)良、抵押物品質(zhì)高且沒(méi)有突發(fā)情況前提下，銀行房屋抵押貸款從審核到貸款到賬的時(shí)間一般是15-20個(gè)工作日。假如正逢銀行忙碌時(shí)間，房屋抵押貸款的到賬時(shí)間很有可能要近2個(gè)月。因為銀行與銀行中間的政策、效率、風(fēng)控方式等都存在著(zhù)不一樣，房屋抵押貸款的到賬時(shí)間也存在較大差別。有一些銀行對優(yōu)質(zhì)用戶(hù)或者有擔保公司協(xié)助的用戶(hù)會(huì )放寬貸款審核要求，加快下款速度，有些甚至只需3-7個(gè)工作日就可以到賬。實(shí)際上，銀行的放貸速度并不是一成不變的，用戶(hù)除了要選好貸款時(shí)間，還要從本身和抵押物著(zhù)手加快貸款到賬速度。本文主要寫(xiě)的是父母的房子可以抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
