跨省房屋產(chǎn)權證可以抵押貸款，但是如果需要辦理跨地區抵押貸款手續的時(shí)候，得咨詢(xún)下當地銀行機構，因為不同地區銀行對房屋產(chǎn)權證，異地貸款是會(huì )有不同的要求。一般時(shí)候所貸款的這個(gè)房子年限需要要在20年以?xún)?，另外就是對房子面積具有一定的要求，一般低于50平的房子是不能夠參加異地貸款的。這個(gè)房子需要要有一定的變現能力才行，否則的話(huà)銀行機構是不會(huì )同意的。以上就是跨省房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎相關(guān)內容。
剛辦的房屋產(chǎn)權證可以抵押貸款嗎
剛辦下的住房只要是拿到房屋產(chǎn)權證、國有土地使用證等相關(guān)資料，房產(chǎn)證齊備，那用戶(hù)自然能去辦理銀行貸款。帶上房屋所有權證、國有土地使用證，以及個(gè)人身份證、居住證明、收入證明等資料選定一家銀行去其線(xiàn)下?tīng)I業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺找人員提出貸款申請，然后領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫(xiě)，再將表格連同資料一并交給人員就行。之后耐心等待銀行機構審核評估，若審批通過(guò)，那在收到通知后于規定時(shí)間內去營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款及擔保合同，在房產(chǎn)管理局做好房屋抵押登記，流程全部辦完后，銀行機構自然會(huì )發(fā)放信貸資金。當然，如果客戶(hù)尚未拿到房產(chǎn)證，自然暫時(shí)辦不了抵押貸款。購買(mǎi)房產(chǎn)后，通?？梢栽诤贤М斕炱鸬?/span>90天內拿房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證抵押貸款的流程是什么
1、借款申請：借款方向金融機構明確提出借款用途、額度及期限時(shí)長(cháng)。假如借款申請滿(mǎn)足此金融機構借款范圍，接著(zhù)就要準備對應的材料；
2、提前準備貸款材料：個(gè)人住房抵押貸款，需要攜帶身份證、戶(hù)口本、收入證明、個(gè)人消費合同、婚姻狀況證明和房屋產(chǎn)權證。假如企業(yè)要抵押貸款，提交的材料有：個(gè)人名片、開(kāi)戶(hù)許可證、企業(yè)章程、公司的驗資報告、產(chǎn)品購銷(xiāo)合同，近半年的流水，往年近一半的年度財務(wù)報告和財務(wù)報表、資金證明；
3、看房評定：遞交以上材料后，銀行會(huì )按照其提供的材料對抵押物展開(kāi)實(shí)地調研和評估。每一個(gè)環(huán)節是住房抵押貸款的過(guò)程重要組成部分。這一環(huán)節直接關(guān)系到抵押借款額度。通常時(shí)候，因為評價(jià)機構考慮到多個(gè)方面要素，評價(jià)和價(jià)格行情中間存在一定差異；
4、審批借款：將審貸材料以及評估報告或勘估意見(jiàn)提交至銀行機構開(kāi)展審核。這時(shí)貸款客戶(hù)需要注意，要把材料準備齊全，如果到時(shí)候有欠缺的會(huì )影響貸款進(jìn)度；
5、貸款合同公證：借款方級抵押權人填好借款協(xié)議及有關(guān)文件、簽名、按手印，由公證員進(jìn)行公證；
6、抵押登記：銀行機構憑房屋權證和借款協(xié)議公證委托書(shū)申請辦理抵押登記手續。
本文主要寫(xiě)的是跨省房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
