1、業(yè)主在提出二次抵押貸款申請以后，銀行將指派專(zhuān)人對房產(chǎn)價(jià)值做評估，主要是針對其升值潛力作出評價(jià)，然后根據評估結果給定參考價(jià)值；
2、業(yè)主在申辦房屋二次抵押貸款的時(shí)候需要出示個(gè)人身份證明，房屋產(chǎn)權證明，個(gè)人收入證明還有其他銀行所要求的證明材料；
3、要貸款者本人帶著(zhù)全部資料去銀行來(lái)進(jìn)行面簽，簽訂房屋二次抵押貸款申請書(shū)；
4、銀行將根據房產(chǎn)的具體情況還有貸款者的個(gè)人資料進(jìn)行審核，同時(shí)對于貸款的額度來(lái)進(jìn)行計算；
5、審核通過(guò)之后，要貸款者親自去銀行來(lái)進(jìn)行抵押登記，等候放款。
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銀行有房屋抵押貸款嗎
銀行自然是有房屋抵押貸款的，并且大多數人都是在銀行申請的房屋抵押貸款，當然也有很多人選擇的是貸款公司或擔保公司。雖然很多的商業(yè)銀行都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，但是都會(huì )有一定條件要求。由于要在銀行辦理房屋抵押貸款，用作抵押的房子需要得符合銀行所提出的抵押條件，并且處在抵押狀況房產(chǎn)一般都是不得用于抵押貸款。若用戶(hù)選擇在銀行辦理房屋抵押貸款，就需要注意，銀行對于貸款用途監管是很?chē)揽恋?，借款人絕不允許將貸款用作銀行禁止的用處，不然，銀行只要一發(fā)覺(jué)，就有權將貸款拿回。而貸款機構的房屋抵押貸款與銀行相比，就要寬松些，但這也不代表借款人就能亂用貸款，由于一旦被貸款機構發(fā)覺(jué)，貸款機構也是能夠拿回貸款或采取法律手段的。
房屋二次抵押貸款最多貸幾年
二次抵押房產(chǎn)貸款最久可貸30年。個(gè)人房產(chǎn)二次貸款的業(yè)務(wù)主要是針對申辦住房公積金按揭貸款用戶(hù)，對房屋來(lái)進(jìn)行重新評估后，評定六成的抵押率，所形成的額度減掉第一次住房公積金貸款余額就是用戶(hù)可以享受的商貸額度。本文主要寫(xiě)的是房屋怎么二次抵押貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
