1、提高抵押物評估價(jià)：若借款人擔心負債高無(wú)法通過(guò)貸款審核，能夠向銀行提供了高價(jià)值的抵押物，這樣就可以降低放款機構的下款風(fēng)險；
2、找合適貸款平臺或是助貸公司辦理：在眾多的放款機構中，銀行審核比較嚴格，所以用戶(hù)在高負債、急需要用錢(qián)的時(shí)候，能夠找一些審核相對寬松的貸款機構，例如保險公司、典當行等金融機構辦理抵押貸款，如果比較想做銀行抵押貸款的，也可以找助貸公司協(xié)助辦理銀行抵押貸款；
3、優(yōu)質(zhì)工作：借款人在國企、事業(yè)單位、世界500強等單位工作，擁有固定的工作，每月有穩定的收益，這些都能夠給個(gè)人辦理貸款加分。
以上就是負債高如何做房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)內容。
按揭房子抵押貸款流程是什么
1、選擇貸款機構；
2、填寫(xiě)抵押貸款申請并提交相關(guān)材料：個(gè)人身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、個(gè)人收入證明等。填寫(xiě)好抵押貸款申請表，尤其是要表明借款用途；
3、初步審核：銀行等貸款機構就會(huì )對用戶(hù)提交的貸款資料和貸款資格進(jìn)行審查；
4、房屋評估：審核通過(guò)后，貸款機構會(huì )指定認同的評估機構對于該抵押的房產(chǎn)來(lái)進(jìn)行價(jià)值評估；
5、審核貸款并簽訂抵押貸款合同：貸款相關(guān)額度、期限、利率及還款方式進(jìn)行確認，雙方意見(jiàn)一致后就可以簽抵押貸款合同了；
6、辦理抵押登記及下款：去當地房地產(chǎn)中心去進(jìn)行房屋抵押登記備案信息，銀行指定的金融機構下款給申貸人。
房屋抵押貸款能用公積金還款嗎
辦理房產(chǎn)抵押貸款是不可以用繳交的住房公積金來(lái)還款。盡管銀行提供了有公積金沖還貸的業(yè)務(wù)，但公積金一般來(lái)說(shuō)也只適用于沖抵買(mǎi)房貸款，無(wú)法用于償還房屋抵押貸款。用戶(hù)要用房屋抵押貸款還款的時(shí)候，只能用個(gè)人的現金來(lái)還。本文主要寫(xiě)的是負債高如何做房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
