1、遞交并查找房產(chǎn)證明；
2、評估；
3、確定貸款金額；
4、簽訂借款合同、抵押合同及現房抵押貸款服務(wù)合同；
5、銀行申辦審批；
6、產(chǎn)權證明申辦抵押登記手續；
7、產(chǎn)權證明、抵押合同交銀行存檔；
8、銀行發(fā)放貸款；
9、借款人按月還款。
以上就是房屋抵押貸款辦理流程相關(guān)內容。
房屋抵押貸款最久能夠貸幾年
通常時(shí)候房屋抵押貸款期限最久是能夠達到30年。但是在申請房屋抵押貸款的時(shí)候，實(shí)際的抵押貸款年限是會(huì )受到房齡和借款人年紀的影響。大多數銀行針對房屋抵押貸款的年限都是有嚴格規定的，即房抵房屋抵押貸款期限和借款人的年齡累加不能超過(guò)借款人年紀的65歲，通常到了65周歲是意味著(zhù)借款人到了法定退休年齡，超過(guò)這個(gè)歲數貸款機構覺(jué)得借款人是沒(méi)有足夠的花卡能力的；此外還要求房齡和借款人年齡累加不得超過(guò)65年。
銀行有房屋抵押貸款嗎
銀行自然是有房屋抵押貸款的，并且大多數人都是在銀行申請的房屋抵押貸款，當然也有很多人選擇的是貸款公司或擔保公司。盡管大部分的商業(yè)銀行都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，但是都會(huì )有一定條件要求。由于要在銀行辦理房屋抵押貸款，用以抵押的房屋需要得符合銀行所提出的抵押條件，并且處在抵押狀態(tài)房產(chǎn)一般都是不得用于房屋抵押貸款。若用戶(hù)選擇在銀行辦理房屋抵押貸款，就需要注意，銀行針對借款用途監管是非常嚴苛的，借款人絕不允許將貸款用以銀行明令禁止的用處，不然，銀行只要察覺(jué)，就有權利將貸款收回來(lái)。而貸款機構的房屋抵押貸款與銀行相比，就要寬松一些，但這也不代表借款人就能濫用貸款，由于要是被貸款機構察覺(jué)，貸款機構也是能夠收回來(lái)貸款或采取法律手段的。本文主要寫(xiě)的是房屋抵押貸款辦理流程有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
