二手房抵押貸款，最多能貸房屋評估價(jià)值的8成，因為公積金首套房貸款，最低首付為2成。二手房抵押貸款的貸款金額，與首付比例有關(guān)，首付的比例越高，貸款的額度就會(huì )越低。當然，貸款的額度越高，代表著(zhù)用戶(hù)需要支付更多的利息。以上就是二手房抵押貸款能貸多少相關(guān)內容。
抵押貸款查征信嗎
抵押貸款會(huì )查詢(xún)征信報告。一般來(lái)說(shuō)，抵押貸款都是指銀行貸款。在銀行申請貸款時(shí)，通常非常重視用戶(hù)的信用報告。如果用戶(hù)的信用報告不符合要求，即使提供抵押，也會(huì )導致貸款申請失敗。抵押只是一種貸款擔保，信用報告是用戶(hù)個(gè)人信用的記錄，具體如下：
1、征信是收集、整理、存儲、生產(chǎn)普通人、法定代表人以及安排的個(gè)人信用信息的活動(dòng)，提供個(gè)人信用報告、信用評級等服務(wù)，協(xié)助用戶(hù)識別和操縱信用風(fēng)險，開(kāi)展企業(yè)信用管理；
2、征信是一個(gè)服務(wù)平臺，通過(guò)系統和單獨的第三方組織為個(gè)人或公司創(chuàng )建信用檔案，為專(zhuān)業(yè)組織提供個(gè)人信用資源共享；
3、征信是一項活動(dòng)，為個(gè)人或公司創(chuàng )建信用檔案，按照規定收集和客觀(guān)記錄個(gè)人信用信息，并按照規定向社會(huì )開(kāi)放個(gè)人信用信息服務(wù)，為專(zhuān)業(yè)機構提供個(gè)人信用資源的共享服務(wù)平臺。
房產(chǎn)抵押貸款最久可以貸幾年
一般情況下房屋抵押貸款的期限最長(cháng)可以達到30年。但在申請房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，具體的抵押貸款期限是不會(huì )受樓齡和借款人年齡的影響的。大部分銀行對房屋抵押貸款的期限都是有一定嚴格規定的，即房屋抵押貸款的期限和借款人的年紀之和不能超過(guò)借款人年齡的65歲，一般65周歲是代表著(zhù)借款人到退休年齡，超出這一年齡貸款機構覺(jué)得借款人是沒(méi)有足夠的還款能力的。除此之外還規定樓齡和借款人年紀求和不得超過(guò)65年?？偠灾谏暾埛课莸盅嘿J款時(shí)，并不是所有用戶(hù)都能申請最長(cháng)的30年貸款期限。本文主要寫(xiě)的是二手房抵押貸款能貸多少有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
