1、假如借款人在銀行進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款：一般需要15到20個(gè)工作日才能下來(lái)，但如果借款人有擔保公司進(jìn)行幫助，可能審批的時(shí)間會(huì )短一些，實(shí)際下款時(shí)間以銀行具體辦理的時(shí)間為準；
2、假如借款人在非銀行機構進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款：一般需要兩三天就可以派發(fā)貸款，實(shí)際下款時(shí)間以貸款機構具體辦理的時(shí)間為準。
以上就是房產(chǎn)抵押貸款一般要多久才能下來(lái)相關(guān)內容。
用房子抵押貸款可以分多少期還
一般情況下，房屋抵押貸款不能超過(guò)10年其實(shí)就是不能超過(guò)120期，當然不同類(lèi)型的貸款機構在房屋抵押貸款的規定上面是不一樣，借款人可以與貸款機構溝通，看看具體可以申請多少期的貸款。在申請房屋抵押貸款時(shí)，借款人需要留意被抵押的房屋是不是已經(jīng)還完了貸款，對于一些貸款機構而言，是拒絕接受仍在償還貸款的房子來(lái)辦理抵押的，這么做也是為了避免一些不便。
申請房子抵押貸款時(shí)，可以申請多長(cháng)時(shí)間還和房子的房齡或是借款人的年齡有關(guān)，借款人越年輕，樓齡越小地區不錯，那么借款人能夠申請到的貸款限期也就越長(cháng)。成功申請到房屋抵押貸款之后，借款人一定要記得按時(shí)足額還款，一旦逾期除了會(huì )影響到個(gè)人的征信，還會(huì )被貸款機構收取大量的逾期利息提升還款的壓力，同時(shí)抵押的房屋也有被處置的風(fēng)險。
抵押貸款需要房產(chǎn)證嗎
假如用戶(hù)申請的是房產(chǎn)抵押貸款，那就需要使用到房產(chǎn)證。而申請的不是房產(chǎn)抵押貸款，則不需要使用房產(chǎn)證。銀行認可的抵押有房子、車(chē)輛、機械設備、原料、專(zhuān)利權、有價(jià)證券等，因而只是申請抵押貸款，那么可以提供除開(kāi)房產(chǎn)以外的抵押物。
自然，對于普通的用戶(hù)而言，申請抵押貸款時(shí)，一般是以房產(chǎn)作為抵押申請貸款，此刻就會(huì )需要房產(chǎn)有著(zhù)房產(chǎn)證。之所以房產(chǎn)抵押貸款需要使用房產(chǎn)證，這也是因為用戶(hù)需要去房產(chǎn)管理局進(jìn)行抵押登記，抵押登記后，房產(chǎn)的所有權就歸銀行所有，用戶(hù)只會(huì )享有居住權。本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)抵押貸款一般要多久才能下來(lái)有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
