1、風(fēng)險緩解：對于貸款機構來(lái)說(shuō)，抵押物可以作為貸款的擔保，以減輕貸款風(fēng)險。如果借款人無(wú)法定期償還貸款，貸款機構可以依據合同條款，拍賣(mài)或出售抵押物來(lái)收回未償還的貸款金額；
2、提供更有力地利率和條件：貸款申請人提供抵押物通?？梢垣@得非常有利利率和貸款政策。因為抵押物提供了額外的安全性和保證，貸款機構更愿意降低利率并提供更有效率的還錢(qián)標準；
3、提供更高的貸款額度：經(jīng)過(guò)評估和估值后，抵押物可以提供附加值，使貸款人能夠得到更高額度貸款。這是因為抵押物可以在發(fā)生違約時(shí)候用來(lái)彌補貸款損失。
以上就是貸款下來(lái)為什么還要做抵押相關(guān)內容。
怎么辦抵押貸款
1、確定貸款需求和目標：首先，明確客戶(hù)需要貸款金額和貸款時(shí)間。同時(shí)，考慮用戶(hù)借款的目的和如何使用貸款資金；
2、尋找適合的貸款機構：了解不同的貸款機構，包括銀行、信用合作社和其他金融機構。比較用戶(hù)的貸款利率、條件和要求，選擇最適合用戶(hù)需求的貸款機構；
3、準備必要文件和資料：貸款機構通常要求提供必要的文件和資料，以驗證用戶(hù)的財務(wù)狀況和還款能力。這可能包括個(gè)人身份證明、收入證明、雇傭證明、資產(chǎn)證明、銀行對賬單、房屋所有權證明、土地使用證等。在開(kāi)始申請流程前，準備好這些文件并確保它們的準確和完整性；
4、咨詢(xún)和申請：與貸款機構進(jìn)行溝通，了解用戶(hù)的貸款產(chǎn)品和流程。提交貸款申請，填寫(xiě)所需的表格和文件；
5、抵押評估和審查：貸款機構會(huì )安排進(jìn)行抵押評估，以確定抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。用戶(hù)還會(huì )進(jìn)行借款人信用評估和審查，以評估借款能力和信用記錄；
6、貸款審批和合同簽署：如果根據評估和核查，貸款公司會(huì )審核同時(shí)提供貸款政策和材料。認真閱讀合同文本，保證客戶(hù)了解并同意在其中相關(guān)條款條件。然后，簽署貸款合同并遵循貸款機構的指示；
7、還款和管理貸款：按合同約定定期償還貸款。了解還款計劃、利率和其他相關(guān)事項，并確保定期支付利息和本金。
用期房作抵押貸款的流程
1、咨詢(xún)貸款機構：首先，用戶(hù)可以與貸款機構（如銀行、金融機構或貸款中介）進(jìn)行咨詢(xún)，了解用戶(hù)對期房作為抵押的政策和要求。詢(xún)問(wèn)用戶(hù)是否接受期房作為抵押品，并詢(xún)問(wèn)用戶(hù)需要哪些文件和信息；
2、準備文件和資料：根據貸款機構的要求，準備必要的文件和資料；
3、提交貸款申請：填寫(xiě)貸款申請表格并提交所需的文件和資料。確保用戶(hù)提供的信息準確、完整，并按照貸款機構的要求提供所有的文件；
4、抵押評估和審查：貸款機構會(huì )對期房進(jìn)行評估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值或估計價(jià)值。用戶(hù)還會(huì )對用戶(hù)的信用記錄、財務(wù)狀況和還款能力進(jìn)行貸款審查；
5、貸款審批和合同簽署：如果用戶(hù)的貸款申請獲得通過(guò)，貸款機構會(huì )提供貸款批準和相關(guān)的貸款合同文件。仔細閱讀合同條款和條件，并確保用戶(hù)理解并同意其中的內容。如果一切符合用戶(hù)的要求，簽署貸款合同；
6、法律手續和登記：根據貸款機構的要求，用戶(hù)可能需要辦理一些法律手續，例如抵押登記。這一步驟可能需要與相關(guān)的政府機構、房產(chǎn)中介公司或律師合作；
7、貸款發(fā)放和還款：完成所有必要的手續后，貸款機構會(huì )將貸款金額劃入用戶(hù)的指定賬戶(hù)。按照合同約定的還款計劃，定期償還利息和本金。
本文主要寫(xiě)的是貸款下來(lái)為什么還要做抵押有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
