1、優(yōu)先受償權:債權人持有的抵押權具有優(yōu)先受償的權利,即在債務(wù)人違約或者無(wú)法定期償還債務(wù)的時(shí)候,債權人有權首先通過(guò)對抵押物的處置獲取對債務(wù)的清償;
2、處分權:債權人可以通過(guò)抵押權來(lái)處置抵押物,以實(shí)現個(gè)人的債權利益。在這個(gè)過(guò)程中,債權人應當遵守相關(guān)法律法規,確保抵押物的合法處置;
3、權利范圍:抵押物作為債權的擔保物,能夠被債權人用來(lái)保證債務(wù)人償還的全部或部分債務(wù),包括本金、利息、拖欠的罰息、違約金等。
以上就是抵押權的效力范圍相關(guān)內容。
抵押和質(zhì)押的區別
1、抵押和質(zhì)押的擔保財產(chǎn)不同:抵押是指以不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)作為擔保;而質(zhì)押是指以動(dòng)產(chǎn)或有價(jià)證券等非不動(dòng)產(chǎn)作為擔保;
2、抵押和質(zhì)押的效力范圍不同:抵押權對應的債權是優(yōu)先受償權,即在擔保物清算后優(yōu)先于其他債權得到償還;而質(zhì)權只是一般擔保,即在清算時(shí)與其他債權平等對待;
3、抵押和質(zhì)押的登記方式不同:抵押一般需要到國土資源管理部門(mén)、房管部門(mén)、車(chē)管所等部門(mén)進(jìn)行登記,將該房產(chǎn)、車(chē)輛等財產(chǎn)權利設定為抵押權或房屋抵押權;而質(zhì)押通常不需要進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的登記,只需在約定的合同中確認質(zhì)押的債權和質(zhì)物即可;
4、抵押和質(zhì)押的法律依據不同:抵押的法律依據主要體現在《物權法》等相關(guān)法律中,主要是保障抵押權人的優(yōu)先受償權;而質(zhì)押的法律依據則主要體現在《合同法》和《擔保法》中,主要是保障債權人的利益。
貸款可以用什么做抵押
1、不動(dòng)產(chǎn):包括房產(chǎn)、土地等不動(dòng)產(chǎn)。通常需要進(jìn)行抵押登記,在房屋用途、房屋所有權、房屋處于限制性拆遷范圍之外、沒(méi)有糾紛等多方面符合相關(guān)要求才能抵押;
2、動(dòng)產(chǎn):包括車(chē)輛、船只、機器設備等。通常需要進(jìn)行抵押登記,證明為抵押貸款設定的擔保物權,并在抵押合同中明確質(zhì)押物的名稱(chēng)、數量、規格、質(zhì)量等;
3、存款:包括活期、定期等各類(lèi)存款。通常需要進(jìn)行質(zhì)押,并在質(zhì)押合同中明確質(zhì)押的數量、種類(lèi)、期限等。
本文主要寫(xiě)的是抵押權的效力范圍有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。